Signal Vente

49 Avenue de Paris 95290 L'Isle-Adam

Maison · étage 0 · DPE établi le 14/10/2025 (il y a 357 j) · n° 2595E3247272X

G énergie   F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface246 m²
Constructionavant 1948
Consommation747 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé18 970 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/10/2025maison0246 m²GD42450
14/10/2025maison0246 m²GF74550
14/10/2025maison0246 m²GF74750
13/10/2025immeuble0246 m²GF82425
10/10/2025immeuble0246 m²GF82425

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 371 €/m² à L'Isle-Adam (99 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 076 577 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation812 170 – 953 417 €
Soit3 584 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20255 Rue Des Racles 95290 L'Isle-AdamAppartement35 m²164 350 €4 696
17/12/202531 Av De Paris 95290 L'Isle-AdamAppartement22 m²98 000 €4 455
17/12/202523 Av De Paris 95290 L'Isle-AdamAppartement40 m²148 000 €3 700
25/11/20254 B Rue Du Gue 95290 L'Isle-AdamMaison50 m²175 000 €3 500
18/11/202546 Av De Paris 95290 L'Isle-AdamAppartement56 m²190 000 €3 393
05/11/202517 Rue De La Croix Rouge 95290 L'Isle-AdamMaison90 m²208 000 €2 311
30/10/202518 Rue Poupart 95290 L'Isle-AdamAppartement21 m²107 500 €5 119
30/10/202549 Av De Paris 95290 L'Isle-AdamAppartement25 m²857 000 €34 280
30/10/202549 Av De Paris 95290 L'Isle-AdamAppartement28 m²857 000 €30 607
30/10/202549 Av De Paris 95290 L'Isle-AdamAppartement40 m²857 000 €21 425
30/10/202549 Av De Paris 95290 L'Isle-AdamAppartement60 m²857 000 €14 283
30/10/202549 Av De Paris 95290 L'Isle-AdamAppartement30 m²857 000 €28 567
30/10/202549 Av De Paris 95290 L'Isle-AdamAppartement62 m²857 000 €13 823
16/10/20253 B Rue De La Renarde 95290 L'Isle-AdamMaison80 m²100 000 €1 250
08/10/202534 Rue De La Madeleine 95290 L'Isle-AdamMaison193 m²755 000 €3 912