Signal Vente

207 Rue d'Epinay 95100 Argenteuil

Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/10/2025 (il y a 361 j) · n° 2595E3219209O

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface54 m²
Construction1948-1974
Consommation187 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 036 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026appartement042 m²EE25861

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 161 €/m² à Argenteuil (685 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen224 694 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation200 517 – 235 389 €
Soit4 036 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202517 Rue Des Deserts 95100 ArgenteuilAppartement60 m²147 500 €2 458
31/07/20253 Rue Des Cas Rouges 95100 ArgenteuilMaison61 m²440 000 €7 213
30/06/2025232 Rue D Epinay 95100 ArgenteuilAppartement32 m²660 000 €20 625
30/06/2025232 Rue D Epinay 95100 ArgenteuilAppartement42 m²660 000 €15 714
30/06/2025232 Rue D Epinay 95100 ArgenteuilAppartement51 m²660 000 €12 941
30/06/20258 Sq D Epinay 95100 ArgenteuilMaison50 m²41 877 €838
30/06/202514 Sq D Epinay 95100 ArgenteuilMaison83 m²324 900 €3 914
17/06/2025202 Rue D Epinay 95100 ArgenteuilMaison51 m²337 000 €6 608
13/06/202533 Rue De Buan 95100 ArgenteuilMaison75 m²159 000 €2 120
04/06/20255 Rue Pierre Legay 95100 ArgenteuilMaison90 m²245 000 €2 722
30/04/202511 Sq D Epinay 95100 ArgenteuilMaison76 m²333 750 €4 391
28/04/20256 Rue Des Grands Saules 95100 ArgenteuilMaison82 m²250 000 €3 049
28/02/202524 Rue Pierre Legay 95100 ArgenteuilMaison113 m²283 000 €2 504
17/10/2024175 Rue D Epinay 95100 ArgenteuilMaison95 m²323 000 €3 400
16/09/2024173 Rue D Epinay 95100 ArgenteuilMaison48 m²186 000 €3 875