Signal Vente

6 Rue Jean Leblond 95130 Franconville

Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/10/2025 (il y a 370 j) · n° 2595E3113850H

E énergie   E GES
Score de vente 44/100 · Faible
Surface25 m²
Construction1970
Consommation336 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé800 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
12/06/2026appartement047 m²EE29541
27/05/2026appartement026 m²FF39648
06/04/2026appartement044 m²EE2850
11/02/2026appartement026 m²EE27136
19/11/2025appartement025 m²EE25826
17/10/2025appartement042 m²EE32336
03/10/2025appartement552 m²DD19936

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 073 €/m² à Franconville (453 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen77 747 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation65 805 – 77 249 €
Soit2 827 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20253 Rue Des Peupliers 95130 FranconvilleAppartement61 m²125 000 €2 049
23/12/202510 Res Leclerc 95130 FranconvilleAppartement69 m²163 000 €2 362
23/12/202510 Rue Des Peupliers 95130 FranconvilleMaison105 m²348 000 €3 314
23/12/202512 Rue De La Source 95130 FranconvilleAppartement56 m²155 000 €2 768
18/12/202513 Res Leclerc 95130 FranconvilleAppartement69 m²170 000 €2 464
17/12/20255 Rue Des Coteaux 95130 FranconvilleMaison110 m²390 000 €3 545
09/12/20252 Rue Georges Leredu 95130 FranconvilleAppartement57 m²125 000 €2 193
26/11/202525 Rue Du Plessis Bouchard 95130 FranconvilleAppartement74 m²284 000 €3 838
26/11/20256 Av Des Marais 95130 FranconvilleAppartement47 m²185 500 €3 947
18/11/20256 Av Des Marais 95130 FranconvilleAppartement67 m²220 000 €3 284
04/11/20252 Imp Des Clos Milons 95130 FranconvilleAppartement56 m²160 000 €2 857
17/10/20255 Rue Des Peupliers 95130 FranconvilleAppartement88 m²190 000 €2 159
01/10/20255 Rue Georges Leredu 95130 FranconvilleAppartement42 m²121 000 €2 881
30/09/20252 Rue Gabriel Bertin 95130 FranconvilleAppartement74 m²187 000 €2 527
25/09/20255 Rue De Cormeilles 95130 FranconvilleMaison121 m²386 000 €3 190