Signal Vente

9 Rue des Marais 95300 Pontoise

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2025 (il y a 373 j) · n° 2595E3066881U

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface35 m²
Construction1989-2000
Consommation222 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé932 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/09/2026appartement021 m²CA20243
24/08/2026appartement019 m²CA19433
09/01/2026appartement424 m²CB19618
22/09/2025appartement022 m²CA19118
02/09/2025appartement020 m²DB24318
23/07/2025appartement419 m²CA21418

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 446 €/m² à Pontoise (299 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen120 610 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation107 632 – 126 351 €
Soit3 343 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202514 Rue Thiers 95300 PontoiseAppartement75 m²240 000 €3 200
19/12/20252 B Pl Parc Aux Charrettes 95300 PontoiseAppartement46 m²175 000 €3 804
04/12/20254 Rue Carnot 95300 PontoiseAppartement58 m²152 000 €2 621
27/11/20254 Rue De L Oise 95310 Saint-Ouen-l'AumôneAppartement76 m²232 000 €3 053
12/11/20256 Rue Du Vert Buisson 95300 PontoiseAppartement65 m²160 000 €2 462
07/11/20251 Quai De L Ecluse 95310 Saint-Ouen-l'AumôneAppartement47 m²156 000 €3 319
23/10/20253 All Du Chateau Vieux St Martin 95300 PontoiseAppartement41 m²203 000 €4 951
15/10/20258 All Du Chateau Vieux St Martin 95300 PontoiseAppartement62 m²227 000 €3 661
14/10/202538 Rue Armand Lecomte 95310 Saint-Ouen-l'AumôneAppartement55 m²177 000 €3 218
01/10/20257 All Du Chateau Vieux St Martin 95300 PontoiseAppartement78 m²338 900 €4 345
23/09/20254 Rue De L Oise 95310 Saint-Ouen-l'AumôneAppartement53 m²166 000 €3 132
17/09/20253 Quai De L Ecluse 95310 Saint-Ouen-l'AumôneAppartement42 m²145 000 €3 452
25/08/202527 Rue Pierre Butin 95300 PontoiseAppartement35 m²155 000 €4 429
08/08/20259 Pl De La Piscine 95300 PontoiseAppartement67 m²170 000 €2 537
30/07/202520 Rue Sere Depoin 95300 PontoiseAppartement35 m²413 200 €11 806