Signal Vente

Vendu le 20/11/2025 pour 179 000 € (4 891 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

15 Boulevard Maurice Berteaux 95130 Franconville

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/09/2025 (il y a 378 j) · n° 2595E3010994H

C énergie   C GES
Score de vente 18/100 · Faible
Surface37 m²
Construction2015
Consommation94 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé353 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/09/2026appartement053 m²CC13453
22/06/2026appartement054 m²CC11923
02/04/2026appartement037 m²CC13428
20/11/2025appartement077 m²CC8828
01/10/2025appartement033 m²CC8228
21/08/2025appartement057 m²CC9528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 073 €/m² à Franconville (453 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen112 472 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation103 474 – 121 470 €
Soit3 073 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20253 Rue Des Peupliers 95130 FranconvilleAppartement61 m²125 000 €2 049
23/12/202510 Rue Des Peupliers 95130 FranconvilleMaison105 m²348 000 €3 314
23/12/202512 Rue De La Source 95130 FranconvilleAppartement56 m²155 000 €2 768
16/12/202515 Bd Maurice Berteaux 95130 FranconvilleAppartement32 m²137 500 €4 297
02/12/202511 Rue De La Tour 95130 FranconvilleAppartement71 m²172 000 €2 423
02/12/20252 Rue De La Tour 95130 FranconvilleAppartement47 m²140 000 €2 979
26/11/202525 Rue Du Plessis Bouchard 95130 FranconvilleAppartement74 m²284 000 €3 838
21/11/20257 Rue De La Tour 95130 FranconvilleAppartement71 m²130 950 €1 844
20/11/202515 Bd Maurice Berteaux 95130 FranconvilleAppartement40 m²179 000 €4 475
04/11/20252 Imp Des Clos Milons 95130 FranconvilleAppartement56 m²160 000 €2 857
28/10/20252 Rue De La Tour 95130 FranconvilleAppartement47 m²145 000 €3 085
17/10/20255 Rue Des Peupliers 95130 FranconvilleAppartement88 m²190 000 €2 159
14/10/20252 Rue De Viernheim 95130 FranconvilleAppartement73 m²250 000 €3 425
06/10/20252 Rue De Viernheim 95130 FranconvilleAppartement39 m²165 000 €4 231
30/09/20252 Rue Gabriel Bertin 95130 FranconvilleAppartement74 m²187 000 €2 527