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59 Rue de Gisors 95300 Pontoise

Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/09/2025 (il y a 398 j) · n° 2595E2789645W

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface49 m²
Construction1989-2000
Consommation158 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 011 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/09/2026appartement045 m²DD19353
13/07/2026appartement223 m²DB23033
13/10/2025appartement030 m²CA17928
03/09/2025appartement049 m²DD15428
04/08/2025appartement049 m²DD15428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 446 €/m² à Pontoise (299 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen167 476 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation149 455 – 175 447 €
Soit3 343 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202543 B Rue De Gisors 95300 PontoiseAppartement62 m²213 000 €3 435
05/12/202543 B Rue De Gisors 95300 PontoiseAppartement46 m²170 000 €3 696
02/12/202542 Rue De Gisors 95300 PontoiseAppartement29 m²105 000 €3 621
18/11/202540 Rue Saint Jean 95300 PontoiseAppartement31 m²95 000 €3 065
31/10/202543 B Rue De Gisors 95300 PontoiseAppartement30 m²132 500 €4 417
20/10/202573 Rue De Gisors 95300 PontoiseAppartement78 m²183 394 €2 351
16/10/202577 B Rue De Gisors 95300 PontoiseAppartement78 m²252 000 €3 231
13/10/20252 D Rue Henri Matisse 95300 PontoiseAppartement78 m²246 750 €3 163
10/10/20252 B Rue Henri Matisse 95300 PontoiseAppartement43 m²161 045 €3 745
25/09/202543 B Rue De Gisors 95300 PontoiseAppartement43 m²170 000 €3 953
19/09/202577 B Rue De Gisors 95300 PontoiseAppartement76 m²247 500 €3 257
17/09/202557 Rue De Gisors 95300 PontoiseAppartement56 m²170 000 €3 036
29/08/202544 Rue De Gisors 95300 PontoiseAppartement31 m²134 000 €4 323
28/08/202573 Rue De Gisors 95300 PontoiseAppartement66 m²157 239 €2 382
18/08/202573 Rue De Gisors 95300 PontoiseAppartement62 m²228 000 €3 677