Signal Vente

70 Allée des Écoles 95880 Enghien-les-Bains

Appartement · étage 0 · 20 m² · DPE établi le 02/09/2025 (il y a 400 j)

F énergieC GESn° 2595E2763427M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface20 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation391 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé950 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/07/2026appartement041 m²GC42671
15/07/2026appartement041 m²GC46271
15/07/2026appartement040 m²FC34366
18/04/2026appartement041 m²EC30641
10/12/2025appartement026 m²EC35736

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 551 €/m² à Enghien-les-Bains (153 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen112 685 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation90 193 – 105 879 €
Soit4 829 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20251 Rue Des Peres 95170 Deuil-la-BarreAppartement47 m²215 000 €4 574
08/12/20255 Rue Gounod 95880 Enghien-les-BainsMaison168 m²790 500 €4 705
29/10/202512 Bd De Montmorency 95170 Deuil-la-BarreAppartement20 m²96 000 €4 800
29/10/202512 Bd De Montmorency 95170 Deuil-la-BarreAppartement6 m²96 000 €16 000
23/10/20254 Rue Du Chateau 95170 Deuil-la-BarreAppartement36 m²162 000 €4 500
16/10/202547 Rue De La Barre 95880 Enghien-les-BainsAppartement74 m²310 000 €4 189
09/10/202547 Rue De La Barre 95880 Enghien-les-BainsAppartement69 m²297 900 €4 317
03/10/202515 Bd Sadi Carnot 95880 Enghien-les-BainsAppartement65 m²176 328 €2 713
25/09/20253 Rue Des Peres 95170 Deuil-la-BarreAppartement83 m²310 000 €3 735
16/09/202533 Rue Felix Faure 95880 Enghien-les-BainsMaison110 m²772 000 €7 018
09/09/202522 Bd De Montmorency 95170 Deuil-la-BarreMaison82 m²475 000 €5 793
05/09/202565 Rue De La Barre 95880 Enghien-les-BainsAppartement39 m²205 000 €5 256
04/09/202511 Rue D Ormesson 95170 Deuil-la-BarreAppartement88 m²339 600 €3 859
01/09/202545 Rue Felix Faure 95880 Enghien-les-BainsAppartement98 m²633 150 €6 461
29/08/202555 Rue Felix Faure 95880 Enghien-les-BainsAppartement74 m²365 000 €4 932