Vendu le 19/12/2025 pour 120 000 € (4 286 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
5 Rue Henri Barbusse 95130 Franconville
Appartement · étage 0 · DPE établi le 29/08/2025 (il y a 403 j) · n° 2595E2743294D
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2026 | appartement | 0 | 79 m² | C | C | 110 | 53 |
| 15/09/2026 | appartement | 0 | 27 m² | C | C | 120 | 53 |
| 28/07/2025 | appartement | 0 | 28 m² | C | C | 113 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 073 €/m² à Franconville (453 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 5 Rue Raymond Morel 95130 Franconville | Maison | 110 m² | 330 000 € | 3 000 |
| 30/12/2025 | 85 Rue De La Station 95130 Franconville | Appartement | 59 m² | 212 000 € | 3 593 |
| 29/12/2025 | 127 Rue Du Plessis Bouchard 95130 Franconville | Appartement | 52 m² | 219 000 € | 4 212 |
| 26/12/2025 | 139 Rue Du Plessis Bouchard 95130 Franconville | Appartement | 46 m² | 172 000 € | 3 739 |
| 22/12/2025 | 1 Rue Ernest Renan 95130 Franconville | Appartement | 66 m² | 197 500 € | 2 992 |
| 22/12/2025 | 69 Rue De La Station 95130 Franconville | Appartement | 64 m² | 283 600 € | 4 431 |
| 22/12/2025 | 127 Rue Du Plessis Bouchard 95130 Franconville | Appartement | 63 m² | 255 000 € | 4 048 |
| 19/12/2025 | 5 Rue Henri Barbusse 95130 Franconville | Appartement | 28 m² | 120 000 € | 4 286 |
| 05/12/2025 | 17 Rue Jeanne D Arc 95130 Franconville | Maison | 62 m² | 290 000 € | 4 677 |
| 27/11/2025 | 53 Av Carnot 95130 Franconville | Appartement | 58 m² | 202 000 € | 3 483 |
| 27/11/2025 | 53 Av Carnot 95130 Franconville | Appartement | 62 m² | 202 000 € | 3 258 |
| 16/10/2025 | 116 Rue De La Station 95130 Franconville | Appartement | 30 m² | 154 000 € | 5 133 |
| 06/10/2025 | 6 Pl De La Gare 95130 Franconville | Appartement | 36 m² | 117 000 € | 3 250 |
| 01/10/2025 | 12 Rue Galilee 95130 Franconville | Appartement | 57 m² | 160 000 € | 2 807 |
| 30/09/2025 | 130 Rue De La Station 95130 Franconville | Appartement | 42 m² | 168 000 € | 4 000 |