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Les Hauts de Marcouville 95300 Pontoise

Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/08/2025 (il y a 405 j) · n° 2595E2713245K

D énergie   D GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface91 m²
Construction1970
Consommation183 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 530 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/09/2026appartement084 m²CC14753
05/05/2026immeuble–2 098 m²DC18618
05/05/2026immeuble–2 315 m²DC19618
05/05/2026immeuble–2 035 m²DC19818
05/05/2026immeuble–2 595 m²DC18918
05/05/2026immeuble–2 877 m²DC18818
05/05/2026immeuble–3 218 m²DC18818
05/05/2026immeuble–3 358 m²CC17718
05/05/2026immeuble–2 223 m²DC19418
05/05/2026immeuble–1 944 m²DC19918
21/01/2026appartement084 m²DD16428
24/07/2025appartement077 m²CC12136
08/07/2025appartement077 m²CC12136
08/07/2025appartement077 m²CC12136

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 446 €/m² à Pontoise (299 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen313 586 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation279 844 – 328 513 €
Soit3 343 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/202542 Les Hts De Marcouville 95300 PontoiseAppartement97 m²169 000 €1 742
03/12/202546 Les Hts De Marcouville 95300 PontoiseAppartement84 m²125 000 €1 488
25/11/202542 Les Hts De Marcouville 95300 PontoiseAppartement67 m²115 000 €1 716
05/11/202531 Les Hts De Marcouville 95300 PontoiseAppartement97 m²197 529 €2 036
05/11/202531 Les Hts De Marcouville 95300 PontoiseAppartement84 m²160 852 €1 915
05/11/202531 Les Hts De Marcouville 95300 PontoiseAppartement97 m²175 029 €1 804
05/11/202531 Les Hts De Marcouville 95300 PontoiseAppartement84 m²171 731 €2 044
07/10/202541 Les Hts De Marcouville 95300 PontoiseAppartement84 m²125 000 €1 488
30/09/202534 Les Hts De Marcouville 95300 PontoiseAppartement97 m²115 000 €1 186
19/09/202540 Rue Des Patis 95300 PontoiseAppartement40 m²130 000 €3 250
16/07/202531 Les Hts De Marcouville 95300 PontoiseAppartement84 m²173 003 €2 060
01/07/202544 Les Hts De Marcouville 95300 PontoiseAppartement67 m²77 000 €1 149
11/06/202531 Les Hts De Marcouville 95300 PontoiseAppartement97 m²180 589 €1 862
12/05/202543 Les Hts De Marcouville 95300 PontoiseAppartement67 m²130 000 €1 940
11/04/202535 Les Hts De Marcouville 95300 PontoiseAppartement81 m²142 000 €1 753