Signal Vente

34 Avenue Maurice Berteaux 95240 Cormeilles-en-Parisis

Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/08/2025 (il y a 414 j) · n° 2595E2634267U

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface46 m²
Construction1992
Consommation203 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 082 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/09/2026appartement074 m²CB16953

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 554 €/m² à Cormeilles-en-Parisis (179 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen207 207 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation184 912 – 217 070 €
Soit4 417 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20256 Rue Pierre Dupont 95240 Cormeilles-en-ParisisMaison87 m²412 500 €4 741
12/12/20256 Rue Pierre Dupont 95240 Cormeilles-en-ParisisMaison150 m²530 000 €3 533
27/11/202518 B Rue Daguerre 95240 Cormeilles-en-ParisisAppartement85 m²300 000 €3 529
27/11/202518 B Rue Daguerre 95240 Cormeilles-en-ParisisAppartement30 m²300 000 €10 000
10/11/20257 Rue Montee Saint Martin 95240 Cormeilles-en-ParisisMaison89 m²335 000 €3 764
22/10/2025122 Rue Gabriel Peri 95240 Cormeilles-en-ParisisAppartement58 m²179 100 €3 088
17/10/202523 Rue Daguerre 95240 Cormeilles-en-ParisisMaison116 m²380 000 €3 276
09/10/20254 Av Emelie 95240 Cormeilles-en-ParisisAppartement49 m²220 000 €4 490
07/10/20252 Rue Jean Jaures 95240 Cormeilles-en-ParisisAppartement58 m²162 000 €2 793
03/10/20258 Rue De La Guiblette 95240 Cormeilles-en-ParisisAppartement47 m²204 000 €4 340
26/09/20258 Rue De La Guiblette 95240 Cormeilles-en-ParisisMaison67 m²344 000 €5 134
15/09/202518 B Rue Daguerre 95240 Cormeilles-en-ParisisAppartement85 m²97 000 €1 141
15/09/202518 B Rue Daguerre 95240 Cormeilles-en-ParisisAppartement30 m²97 000 €3 233
09/09/20252 Clos De La Vierge Marie 95240 Cormeilles-en-ParisisMaison158 m²585 000 €3 703
05/09/20251 B Rue Du Fort 95240 Cormeilles-en-ParisisAppartement41 m²187 000 €4 561