Signal Vente

64 Avenue Gabriel Péri 95870 Bezons

Appartement · étage 0 · 37 m² · DPE établi le 14/08/2025 (il y a 418 j)

D énergieD GESn° 2595E2622904T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

18
Probabilité de vente : Faible
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface37 m²
Construction2021
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation172 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé599 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/08/2026appartement062 m²CC13643
10/08/2026appartement064 m²DD19043
10/08/2026appartement064 m²DD20643
31/07/2026appartement056 m²DD15533
01/04/2026appartement041 m²FF34233
10/03/2026appartement031 m²FF33443
27/01/2026appartement046 m²DD18318
25/08/2025appartement040 m²CC10818

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 649 €/m² à Bezons (231 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen170 618 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation152 260 – 178 740 €
Soit4 510 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202597 Av Gabriel Peri 95870 BezonsAppartement59 m²246 000 €4 169
20/11/202560 Av Gabriel Peri 95870 BezonsAppartement38 m²199 500 €5 250
12/11/20253 Rue Forestier 95870 BezonsMaison76 m²355 000 €4 671
07/10/20253 All Roger Masson 95870 BezonsAppartement59 m²250 000 €4 237
30/09/20253 All Roger Masson 95870 BezonsAppartement38 m²209 800 €5 521
16/09/202550 B Rue Parmentier 95870 BezonsMaison28 m²260 000 €9 286
16/09/2025117 Av Gabriel Peri 95870 BezonsAppartement102 m²320 000 €3 137
11/09/202536 Av Gabriel Peri 95870 BezonsAppartement54 m²270 000 €5 000
05/09/202526 Av Adrien 95870 BezonsMaison68 m²410 000 €6 029
22/08/2025103 Av Gabriel Peri 95870 BezonsAppartement68 m²290 000 €4 265
21/07/20253 All Roger Masson 95870 BezonsAppartement66 m²280 000 €4 242
16/07/202538 Av Gabriel Peri 95870 BezonsAppartement80 m²325 000 €4 063
16/07/2025125 Av Gabriel Peri 95870 BezonsAppartement65 m²240 000 €3 692
10/07/202519 Av Gabriel Peri 95870 BezonsAppartement77 m²310 000 €4 026
08/07/2025134 B Rue Maurice Berteaux 95870 BezonsMaison57 m²334 500 €5 868