Signal Vente

23 Avenue Damiette 95110 Sannois

Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/08/2025 (il y a 424 j) · n° 2595E2583836D

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface41 m²
Construction2013-2021
Consommation103 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé428 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement343 m²CC10243
20/07/2026appartement043 m²CC11033
30/06/2026appartement045 m²CC8333
09/05/2026appartement029 m²CC9323
28/03/2026appartement056 m²CC9628
23/03/2026appartement042 m²CC10918
15/03/2026appartement076 m²CC12528
06/03/2026appartement042 m²CC12528
30/01/2026appartement455 m²CC9918
20/12/2025appartement030 m²CC9028
01/12/2025appartement024 m²CC8718
27/11/2025appartement056 m²CC10018
02/11/2025appartement057 m²CC10328
20/10/2025appartement440 m²CC14518
24/09/2025appartement044 m²CC9828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 516 €/m² à Sannois (207 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen144 508 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation132 947 – 156 068 €
Soit3 516 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20257 Sq Jules Ferry 95110 SannoisAppartement80 m²255 200 €3 190
29/12/20257 Av Achille Archambault 95110 SannoisAppartement90 m²280 000 €3 111
22/12/202556 Bd Charles De Gaulle 95110 SannoisAppartement90 m²945 000 €10 500
22/12/202556 Bd Charles De Gaulle 95110 SannoisAppartement34 m²945 000 €27 794
08/12/20258 Rue Du Doct Alison 95110 SannoisMaison44 m²100 000 €2 273
05/12/202535 Bd Charles De Gaulle 95110 SannoisAppartement79 m²240 000 €3 038
03/12/20251 Mail Des Piretins 95110 SannoisAppartement70 m²215 000 €3 071
21/11/202581 Bd Charles De Gaulle 95110 SannoisAppartement79 m²253 000 €3 203
21/11/20253 Rue Maurice Utrillo 95110 SannoisAppartement42 m²165 000 €3 929
21/11/202598 Bd Charles De Gaulle 95110 SannoisAppartement71 m²225 000 €3 169
18/11/202511 Rue Vauconsant 95110 SannoisMaison42 m²161 500 €3 845
06/11/20257 Rue Vauconsant 95110 SannoisAppartement46 m²157 000 €3 413
31/10/20256 Prom Des Deux Puits 95110 SannoisAppartement52 m²148 000 €2 846
28/10/20255 Sq Du Village 95110 SannoisAppartement80 m²220 000 €2 750
24/10/202512 Sq Jules Ferry 95110 SannoisAppartement47 m²170 000 €3 617