Signal Vente

Vendu le 26/09/2025 pour 189 000 € (4 725 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

5 Place Hubert Reeves 95550 Bessancourt

Appartement · étage 0 · 40 m² · DPE établi le 07/08/2025 (il y a 426 j)

B énergieA GESn° 2595E2576614J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface40 m²
Construction2013-2021
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation96 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé549 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement065 m²CA11043
11/09/2026appartement044 m²AA5353
26/03/2026appartement171 m²BA8218
19/12/2025appartement059 m²AA6828
24/07/2025appartement057 m²AA6428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 924 €/m² à Bessancourt (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen156 960 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation150 179 – 176 297 €
Soit4 081 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/20255 All Des Vignes 95550 BessancourtAppartement60 m²111 000 €1 850
07/11/202515 Rue Du Chateau 95550 BessancourtAppartement53 m²349 650 €6 597
07/11/202515 Rue Du Chateau 95550 BessancourtAppartement44 m²349 650 €7 947
07/11/202515 Rue Du Chateau 95550 BessancourtAppartement44 m²370 000 €8 409
07/11/202515 Rue Du Chateau 95550 BessancourtAppartement53 m²370 000 €6 981
31/10/20252 T Av De Paris 95550 BessancourtAppartement70 m²247 000 €3 529
30/10/202511 Rue Sao Joao Da Pesqueira 95550 BessancourtAppartement64 m²253 400 €3 959
29/10/20252 T Av De Paris 95550 BessancourtAppartement47 m²170 000 €3 617
17/10/20252 Vla Ronsard 95550 BessancourtMaison100 m²335 000 €3 350
15/10/202518 Rue De La Gare 95550 BessancourtMaison55 m²380 000 €6 909
15/10/202522 Rue De La Gare 95550 BessancourtMaison60 m²730 000 €12 167
15/10/202520 Rue De La Gare 95550 BessancourtMaison86 m²560 500 €6 517
15/10/202516 Rue De La Gare 95550 BessancourtMaison90 m²465 000 €5 167
15/10/202514 Rue De La Gare 95550 BessancourtMaison80 m²500 000 €6 250
13/10/20254 B Rue Shirin Ebadi 95550 BessancourtAppartement65 m²264 000 €4 062