Signal Vente

Vendu le 29/08/2025 pour 178 000 € (3 763 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

12 Rue Marcel Clerc 95130 Le Plessis-Bouchard

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/07/2025 (il y a 441 j) · n° 2595E2408513Y

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface47 m²
Construction2006-2012
Consommation218 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 190 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/07/2026appartement047 m²DB24643
06/12/2025appartement035 m²DB23628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 179 €/m² à Le Plessis-Bouchard (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen150 367 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation134 187 – 157 524 €
Soit3 084 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/10/202552 Rue Albert Alline 95130 Le Plessis-BouchardMaison167 m²548 675 €3 285
17/10/202552 Rue Albert Alline 95130 Le Plessis-BouchardMaison167 m²472 000 €2 826
15/09/20251 Rue Albert Jerouville 95130 Le Plessis-BouchardAppartement58 m²251 150 €4 330
09/09/202552 B Rue Albert Alline 95130 Le Plessis-BouchardMaison151 m²410 000 €2 715
29/08/202512 Rue Marcel Clerc 95130 Le Plessis-BouchardAppartement46 m²178 000 €3 870
31/07/20259 Rue Grangeret De La Grange 95130 Le Plessis-BouchardMaison97 m²350 000 €3 608
30/07/20254 Mail De La Fontaine Martin 95130 Le Plessis-BouchardAppartement22 m²116 000 €5 273
10/07/20258 Rue Grangeret De La Grange 95130 Le Plessis-BouchardMaison72 m²348 000 €4 833
08/07/20255 Rue Paul Gauguin 95130 Le Plessis-BouchardMaison106 m²393 000 €3 708
04/07/202512 T All Du Paradis 95130 Le Plessis-BouchardMaison108 m²528 000 €4 889
23/05/202542 Rue Albert Alline 95130 Le Plessis-BouchardMaison84 m²295 000 €3 512
29/04/20252 Mail De La Fontaine Martin 95130 Le Plessis-BouchardAppartement56 m²190 000 €3 393
05/03/20256 All Alfred Sisley 95130 Le Plessis-BouchardMaison110 m²466 690 €4 243
28/02/20253 All Alfred Sisley 95130 Le Plessis-BouchardMaison128 m²574 000 €4 484
07/02/202540 Rue Victor Hugo 95130 Le Plessis-BouchardMaison86 m²339 000 €3 942