27 Rue de Margency 95160 Montmorency
Maison · DPE établi le 21/07/2025 (il y a 442 j) · n° 2595E2393090T
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/07/2026 | maison | – | 87 m² | F | F | 353 | 58 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 969 €/m² à Montmorency (111 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 7 Rue Des Moulins 95160 Montmorency | Appartement | 98 m² | 238 000 € | 2 429 |
| 11/12/2025 | 12 Rue Des Cornouillers 95160 Montmorency | Maison | 124 m² | 776 000 € | 6 258 |
| 03/11/2025 | 16 Rue Du President Brisson 95160 Montmorency | Appartement | 45 m² | 206 850 € | 4 597 |
| 15/09/2025 | 9 Rue De Bellevue 95160 Montmorency | Appartement | 32 m² | 166 000 € | 5 188 |
| 16/07/2025 | 6 Rue Emile Level 95160 Montmorency | Maison | 83 m² | 415 000 € | 5 000 |
| 04/07/2025 | 14 Rue De Bellevue 95160 Montmorency | Appartement | 79 m² | 157 500 € | 1 994 |
| 27/06/2025 | 25 Av Emile 95160 Montmorency | Appartement | 67 m² | 350 000 € | 5 224 |
| 13/06/2025 | 16 Rue Du President Brisson 95160 Montmorency | Appartement | 85 m² | 400 000 € | 4 706 |
| 28/04/2025 | 55 B Rue De Pontoise 95230 Soisy-sous-Montmorency | Maison | 123 m² | 430 000 € | 3 496 |
| 28/03/2025 | 39 Rue De Margency 95160 Montmorency | Maison | 88 m² | 381 160 € | 4 331 |
| 20/02/2025 | 10 All Des Tamaris 95160 Montmorency | Maison | 133 m² | 500 000 € | 3 759 |
| 16/01/2025 | 16 Rue Du President Brisson 95160 Montmorency | Appartement | 32 m² | 164 700 € | 5 147 |
| 05/12/2024 | 14 Rue De Bellevue 95160 Montmorency | Appartement | 64 m² | 304 100 € | 4 752 |
| 03/12/2024 | 8 Rue Du Clos Nonain 95160 Montmorency | Maison | 270 m² | 1 050 000 € | 3 889 |
| 18/10/2024 | 25 Rue De Jaigny 95160 Montmorency | Appartement | 60 m² | 360 000 € | 6 000 |