Vendu le 20/10/2025 pour 120 000 € (1 695 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
11 Rue Louis Lebrun 95200 Sarcelles
Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/07/2025 (il y a 451 j) · n° 2595E2313460B
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2026 | appartement | 0 | 80 m² | D | D | 205 | 53 |
| 11/12/2025 | appartement | 0 | 70 m² | E | C | 271 | 36 |
| 13/11/2025 | appartement | 11 | 80 m² | D | D | 215 | 36 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 117 €/m² à Sarcelles (263 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 3 Av Paul Herbe 95200 Sarcelles | Appartement | 91 m² | 140 000 € | 1 538 |
| 19/12/2025 | 6 Av Paul Herbe 95200 Sarcelles | Appartement | 80 m² | 120 000 € | 1 500 |
| 19/12/2025 | 20 Pl Guynemer 95200 Sarcelles | Appartement | 94 m² | 182 000 € | 1 936 |
| 16/12/2025 | 69 Av Paul Valery 95200 Sarcelles | Appartement | 96 m² | 140 000 € | 1 458 |
| 06/11/2025 | 2 Q Av Du Huit Mai 1945 95200 Sarcelles | Appartement | 60 m² | 173 000 € | 2 883 |
| 04/11/2025 | 8 Av Du Huit Mai 1945 95200 Sarcelles | Appartement | 64 m² | 138 000 € | 2 156 |
| 03/11/2025 | 2 Q Av Du Huit Mai 1945 95200 Sarcelles | Appartement | 66 m² | 165 000 € | 2 500 |
| 31/10/2025 | 4 All Leon Paul Fargue 95200 Sarcelles | Appartement | 79 m² | 144 589 € | 1 830 |
| 30/10/2025 | 3 Av Paul Herbe 95200 Sarcelles | Appartement | 91 m² | 130 000 € | 1 429 |
| 20/10/2025 | 11 Rue Louis Lebrun 95200 Sarcelles | Appartement | 66 m² | 120 000 € | 1 818 |
| 17/10/2025 | 24 All Leon Paul Fargue 95200 Sarcelles | Appartement | 88 m² | 100 000 € | 1 136 |
| 26/09/2025 | 18 Pl Du Dr Guerin 95200 Sarcelles | Appartement | 111 m² | 140 000 € | 1 261 |
| 18/09/2025 | 8 Av Paul Herbe 95200 Sarcelles | Appartement | 81 m² | 131 000 € | 1 617 |
| 05/09/2025 | 20 Pl Guynemer 95200 Sarcelles | Appartement | 94 m² | 154 000 € | 1 638 |
| 01/09/2025 | 11 Pl Du Docteur Calmette 95200 Sarcelles | Appartement | 77 m² | 120 000 € | 1 558 |