Signal Vente

98 Rue de Paris 94220 Charenton-le-Pont

Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/12/2025 (il y a 298 j) · n° 2594E3905252U

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface54 m²
Construction1948-1974
Consommation207 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 274 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/09/2026immeuble01 404 m²DD20530
11/09/2026immeuble01 404 m²DD20530
04/02/2026appartement052 m²DB24528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 672 €/m² à Charenton-le-Pont (451 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen411 986 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation367 657 – 431 597 €
Soit7 442 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025120 Rue De Paris 94220 Charenton-le-PontAppartement41 m²293 400 €7 156
29/12/2025120 Rue De Paris 94220 Charenton-le-PontAppartement44 m²293 400 €6 668
29/12/20258 Rue Nocard 94220 Charenton-le-PontAppartement40 m²260 000 €6 500
29/12/2025139 Rue De Paris 94220 Charenton-le-PontAppartement51 m²420 000 €8 235
19/12/2025107 Rue De Paris 94220 Charenton-le-PontAppartement57 m²415 000 €7 281
19/12/202597 Rue De Paris 94220 Charenton-le-PontAppartement86 m²600 000 €6 977
18/12/202552 Av De Gravelle 94220 Charenton-le-PontAppartement37 m²339 000 €9 162
18/12/202510 Rue Du President Kennedy 94220 Charenton-le-PontAppartement148 m²1 150 000 €7 770
15/12/202574 Rue De Paris 94220 Charenton-le-PontAppartement23 m²166 000 €7 217
15/12/202521 Rue De Conflans 94220 Charenton-le-PontAppartement64 m²480 000 €7 500
15/12/202528 Rue De Verdun 94220 Charenton-le-PontAppartement60 m²300 000 €5 000
11/12/202511 Rue Jean Pigeon 94220 Charenton-le-PontAppartement26 m²212 930 €8 190
04/12/2025135 Rue De Paris 94220 Charenton-le-PontAppartement60 m²405 000 €6 750
19/11/202511 Rue Jean Pigeon 94220 Charenton-le-PontAppartement62 m²487 000 €7 855
14/11/202510 B Rue Jean Pigeon 94220 Charenton-le-PontAppartement68 m²555 000 €8 162