18bis Avenue du Château 94300 Vincennes
Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/12/2025 (il y a 300 j) · n° 2594E3874741H
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2026 | appartement | 0 | 55 m² | D | B | 219 | 53 |
| 17/09/2026 | appartement | 0 | 56 m² | G | C | 446 | 73 |
| 06/11/2025 | appartement | 0 | 98 m² | C | A | 133 | 28 |
| 18/07/2025 | appartement | 3 | 57 m² | C | A | 127 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 835 €/m² à Vincennes (973 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 23 Av Du Chateau 94300 Vincennes | Appartement | 21 m² | 645 000 € | 30 714 |
| 23/12/2025 | 23 Av Du Chateau 94300 Vincennes | Appartement | 54 m² | 645 000 € | 11 944 |
| 23/12/2025 | 184 Rue De Fontenay 94300 Vincennes | Appartement | 38 m² | 344 200 € | 9 058 |
| 22/12/2025 | 16 Av Aubert 94300 Vincennes | Appartement | 80 m² | 930 000 € | 11 625 |
| 19/12/2025 | 97 Rue De Fontenay 94300 Vincennes | Appartement | 25 m² | 237 280 € | 9 491 |
| 17/12/2025 | 106 Rue De Fontenay 94300 Vincennes | Appartement | 38 m² | 345 000 € | 9 079 |
| 16/12/2025 | 36 B Rue Robert Giraudineau 94300 Vincennes | Appartement | 60 m² | 1 100 000 € | 18 333 |
| 16/12/2025 | 36 B Rue Robert Giraudineau 94300 Vincennes | Appartement | 26 m² | 1 100 000 € | 42 308 |
| 12/12/2025 | 10 Av Aubert 94300 Vincennes | Appartement | 130 m² | 1 055 000 € | 8 115 |
| 08/12/2025 | 3 Rue De L Eglise 94300 Vincennes | Appartement | 42 m² | 197 848 € | 4 711 |
| 28/11/2025 | 11 Av Lamartine 94300 Vincennes | Appartement | 53 m² | 558 450 € | 10 537 |
| 25/11/2025 | 9 Av De Nogent 94300 Vincennes | Maison | 48 m² | 2 300 000 € | 47 917 |
| 21/11/2025 | 20 Rue Du Midi 94300 Vincennes | Appartement | 70 m² | 788 300 € | 11 261 |
| 19/11/2025 | 5 Rue De Montreuil 94300 Vincennes | Appartement | 47 m² | 518 100 € | 11 023 |
| 18/11/2025 | 27 Crs Marigny 94300 Vincennes | Appartement | 106 m² | 921 600 € | 8 694 |