Signal Vente

66 Avenue Carnot 94230 Cachan

Appartement · étage 1 · 15 m² · DPE établi le 08/12/2025 (il y a 302 j)

E énergieC GESn° 2594E3845116W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

34
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface15 m²
Construction1949
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation402 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé758 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/09/2026appartement014 m²EC38951
22/07/2026appartement128 m²CB19751
08/04/2026appartement024 m²DB22818
15/03/2026appartement014 m²GC70838

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 428 €/m² à Cachan (269 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen81 420 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation68 914 – 80 899 €
Soit4 994 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202570 Av Carnot 94230 CachanAppartement32 m²190 000 €5 938
22/12/202530 Av Benoit Guichon 94230 CachanMaison68 m²435 300 €6 401
04/12/20258 Rue De La Gare 94110 ArcueilMaison85 m²320 000 €3 765
04/12/20258 Rue De La Gare 94110 ArcueilMaison24 m²320 000 €13 333
20/11/202550 Rue De La Gare 94110 ArcueilAppartement27 m²159 000 €5 889
20/11/202550 Rue De La Gare 94110 ArcueilAppartement23 m²159 000 €6 913
19/11/20256 Rue Victor Carmignac 94110 ArcueilAppartement95 m²845 000 €8 895
07/11/20256 Rue De Verrieres 92220 BagneuxMaison110 m²659 250 €5 993
30/10/202516 Rue De La Megisserie 92220 BagneuxAppartement82 m²270 000 €3 293
14/10/20252 Rue Du Ridder 94110 ArcueilAppartement60 m²500 000 €8 333
10/10/202592 Av Aristide Briand 92220 BagneuxAppartement58 m²335 850 €5 791
07/10/202534 Av Carnot 94230 CachanAppartement88 m²360 000 €4 091
07/10/202534 Av Carnot 94230 CachanAppartement76 m²360 000 €4 737
07/10/20251 Rue De Verrieres 92220 BagneuxAppartement40 m²208 000 €5 200
16/09/202510 Rue Auguste Rodin 94230 CachanMaison150 m²642 000 €4 280