Signal Vente

8bis Rue Parmentier 94700 Maisons-Alfort

Appartement · étage 0 · 51 m² · DPE établi le 08/12/2025 (il y a 302 j)

E énergieB GESn° 2594E3843028O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface51 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation272 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 572 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/09/2026appartement027 m²FC37668
29/05/2026appartement049 m²DB18633
31/10/2025appartement051 m²DB21128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 914 €/m² à Maisons-Alfort (678 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen303 980 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation257 288 – 302 034 €
Soit5 441 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202519 Rue Marceau 94700 Maisons-AlfortAppartement66 m²435 000 €6 591
17/12/202524 Av De La Republique 94700 Maisons-AlfortAppartement39 m²209 000 €5 359
17/12/202518 Av Leon Blum 94700 Maisons-AlfortAppartement54 m²307 000 €5 685
08/12/20252 Imp Ricois 94700 Maisons-AlfortAppartement36 m²217 000 €6 028
05/12/202521 Rue Victor Hugo 94700 Maisons-AlfortAppartement28 m²152 000 €5 429
04/12/202527 Rue Saint Georges 94700 Maisons-AlfortAppartement86 m²610 000 €7 093
28/11/202521 Rue Victor Hugo 94700 Maisons-AlfortAppartement43 m²97 600 €2 270
25/11/202524 Av Du Professeur Cadiot 94700 Maisons-AlfortAppartement70 m²302 000 €4 314
25/11/202532 Rue Paul Vaillant Couturier 94700 Maisons-AlfortAppartement49 m²245 000 €5 000
20/11/202526 Av Du Professeur Cadiot 94700 Maisons-AlfortAppartement67 m²351 250 €5 243
13/11/202510 Rue Parmentier 94700 Maisons-AlfortAppartement98 m²605 610 €6 180
05/11/202596 Av Du General De Gaulle 94700 Maisons-AlfortAppartement81 m²445 150 €5 496
27/10/2025102 Av Du General De Gaulle 94700 Maisons-AlfortAppartement44 m²270 000 €6 136
23/10/202520 Rue Parmentier 94700 Maisons-AlfortAppartement33 m²194 500 €5 894
23/10/202540 Rue Saint Georges 94700 Maisons-AlfortMaison240 m²1 201 350 €5 006