Signal Vente

Vendu le 19/12/2025 pour 150 000 € (3 333 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

1 Avenue du Chemin de Presles 94410 Saint-Maurice

Appartement · étage 0 · 45 m² · DPE établi le 07/12/2025 (il y a 303 j)

D énergieB GESn° 2594E3839255L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface45 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation183 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé968 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/09/2026appartement050 m²FC33768
08/09/2026appartement037 m²DB24553
25/08/2026appartement067 m²DB22743
27/07/2026appartement026 m²DB23843
13/07/2026appartement652 m²CB17543
04/06/2026appartement037 m²DB24633
01/06/2026appartement051 m²DB18533
29/05/2026appartement076 m²DB24133
25/05/2026appartement568 m²CB16533
25/05/2026appartement530 m²CB19533
09/03/2026appartement045 m²DB19028
02/03/2026appartement066 m²CB16728
25/02/2026appartement047 m²EB26636
08/02/2026appartement047 m²GD83248
02/02/2026appartement037 m²EB27136
13/01/2026appartement046 m²DB20428
13/01/2026appartement066 m²EC29436
07/10/2025appartement047 m²DB20628
25/08/2025appartement050 m²CB16828
08/08/2025appartement052 m²EB25236

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 869 €/m² à Saint-Maurice (221 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen264 105 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation235 687 – 276 676 €
Soit5 693 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20252 Rue Des Reservoirs 94410 Saint-MauriceAppartement68 m²350 000 €5 147
19/12/202512 Rue Halifax 94340 Joinville-le-PontAppartement63 m²266 200 €4 225
19/12/20251 Vla Montgolfier 94410 Saint-MauriceAppartement25 m²168 500 €6 740
19/12/20251 Av Du Chemin De Presles 94410 Saint-MauriceAppartement51 m²150 000 €2 941
15/12/20251 Av Joseph Francois Belbeoch 94410 Saint-MauriceAppartement126 m²776 550 €6 163
12/12/20254 Rue Des Reservoirs 94410 Saint-MauriceAppartement16 m²121 000 €7 563
11/12/20255 All Des Freres Lumiere 94410 Saint-MauriceAppartement17 m²102 500 €6 029
05/12/20251 Rue Des Reservoirs 94340 Joinville-le-PontAppartement27 m²150 000 €5 556
03/12/2025149 Rue Du Marechal Leclerc 94410 Saint-MauriceAppartement11 m²105 000 €9 545
02/12/20255 All Des Freres Lumiere 94410 Saint-MauriceAppartement29 m²154 000 €5 310
28/11/20258 Rue Aristide Briand 94410 Saint-MauriceAppartement68 m²373 500 €5 493
21/11/20254 Quai Bir Hakeim 94410 Saint-MauriceAppartement104 m²570 460 €5 485
19/11/2025125 Rue Du Marechal Leclerc 94410 Saint-MauriceAppartement77 m²415 000 €5 390
14/11/20251 Av Du Chemin De Presles 94410 Saint-MauriceAppartement51 m²155 000 €3 039
13/11/20251 Rue Halifax 94340 Joinville-le-PontAppartement85 m²455 000 €5 353