Signal Vente

7 villa de l'ermitage 94420 Le Plessis-Trévise

Maison · étage 0 · 57 m² · DPE établi le 03/12/2025 (il y a 308 j)

F énergieF GESn° 2594E3806409D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface57 m²
Construction1960
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation333 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 108 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 743 €/m² à Le Plessis-Trévise (69 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen271 774 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation217 528 – 255 359 €
Soit4 126 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/20253 Av Cintrat 94420 Le Plessis-TréviseMaison63 m²360 000 €5 714
07/10/202516 Av Deguilhem 94420 Le Plessis-TréviseMaison84 m²365 000 €4 345
01/09/20256 Av Pasteur 94420 Le Plessis-TréviseMaison133 m²580 000 €4 361
29/08/202513 B Av Daniel 94420 Le Plessis-TréviseMaison115 m²410 000 €3 565
16/07/202536 Av Marbeau 94420 Le Plessis-TréviseMaison92 m²512 500 €5 571
08/07/202544 Av Marbeau 94420 Le Plessis-TréviseMaison346 m²1 130 000 €3 266
02/06/20258 Av Des Chataigniers 94420 Le Plessis-TréviseMaison183 m²635 000 €3 470
14/05/202510 Imp Des Acacias 94420 Le Plessis-TréviseMaison75 m²369 000 €4 920
30/12/202461 Av Marbeau 94420 Le Plessis-TréviseMaison90 m²300 000 €3 333
17/12/202443 Av De Chennevieres 94420 Le Plessis-TréviseMaison115 m²507 500 €4 413
21/10/202417 Av Pasteur 94420 Le Plessis-TréviseMaison47 m²377 000 €8 021
14/10/20247 Av Cintrat 94420 Le Plessis-TréviseMaison120 m²535 000 €4 458
14/08/202445 Av De Chennevieres 94420 Le Plessis-TréviseMaison110 m²414 000 €3 764
25/07/202449 Av De Coeuilly 94420 Le Plessis-TréviseMaison124 m²440 000 €3 548
05/04/202418 Av Cintrat 94420 Le Plessis-TréviseMaison85 m²300 000 €3 529