95 Rue Clara Schumann 94440 Villecresnes
Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/12/2025 (il y a 307 j) · n° 2594E3801232A
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/08/2026 | appartement | 0 | 74 m² | C | C | 103 | 43 |
| 01/07/2026 | appartement | 0 | 65 m² | C | C | 72 | 33 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 984 €/m² à Villecresnes (48 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 54 Rue Clara Schumann 94440 Villecresnes | Appartement | 46 m² | 174 000 € | 3 783 |
| 06/08/2025 | 50 Rue Gabriel Faure 94440 Villecresnes | Appartement | 62 m² | 241 230 € | 3 891 |
| 20/06/2025 | 93 Rue Clara Schumann 94440 Villecresnes | Appartement | 61 m² | 241 140 € | 3 953 |
| 18/06/2025 | 38 Rue Gabriel Faure 94440 Villecresnes | Maison | 87 m² | 297 500 € | 3 420 |
| 18/06/2025 | 50 Rue Gabriel Faure 94440 Villecresnes | Appartement | 58 m² | 249 000 € | 4 293 |
| 12/05/2025 | 93 Rue Clara Schumann 94440 Villecresnes | Appartement | 41 m² | 175 000 € | 4 268 |
| 22/04/2025 | 22 Rue Gabriel Faure 94440 Villecresnes | Maison | 88 m² | 320 000 € | 3 636 |
| 19/03/2025 | 31 Rue Clara Schumann 94440 Villecresnes | Maison | 105 m² | 366 000 € | 3 486 |
| 07/01/2025 | 52 Rue Gabriel Faure 94440 Villecresnes | Appartement | 23 m² | 105 000 € | 4 565 |
| 30/09/2024 | 52 Rue Clara Schumann 94440 Villecresnes | Appartement | 43 m² | 182 750 € | 4 250 |
| 28/08/2024 | 7 All Barbara Strozzi 94440 Villecresnes | Maison | 86 m² | 328 250 € | 3 817 |
| 10/07/2024 | 52 Rue Clara Schumann 94440 Villecresnes | Appartement | 67 m² | 197 000 € | 2 940 |
| 04/07/2024 | 50 Rue Gabriel Faure 94440 Villecresnes | Appartement | 40 m² | 164 790 € | 4 120 |
| 22/05/2024 | 50 Rue Gabriel Faure 94440 Villecresnes | Appartement | 84 m² | 260 000 € | 3 095 |
| 22/03/2024 | 56 Rue Gabriel Faure 94440 Villecresnes | Appartement | 63 m² | 255 000 € | 4 048 |