Signal Vente

11 Rue Roger Salengro 94270 Le Kremlin-Bicêtre

Appartement · étage 0 · 168 m² · DPE établi le 02/12/2025 (il y a 309 j)

D énergieD GESn° 2594E3778313N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface168 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation176 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 100 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/04/2026appartement029 m²FC36848

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 226 €/m² à Le Kremlin-Bicêtre (271 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 044 723 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation932 311 – 1 094 452 €
Soit6 039 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202558 Av De Fontainebleau 94270 Le Kremlin-BicêtreAppartement50 m²225 000 €4 500
30/12/20253 Rue Danton 94270 Le Kremlin-BicêtreAppartement90 m²460 000 €5 111
19/12/202517 Rue Danton 94270 Le Kremlin-BicêtreAppartement35 m²253 531 €7 244
18/12/20252 Rue Pierre Brossolette 94270 Le Kremlin-BicêtreAppartement43 m²190 000 €4 419
16/12/202538 Rue Du General Leclerc 94270 Le Kremlin-BicêtreAppartement32 m²225 000 €7 031
16/12/202516 Rue Quatorze Juillet 94270 Le Kremlin-BicêtreAppartement30 m²197 500 €6 583
11/12/202527 Av De Fontainebleau 94270 Le Kremlin-BicêtreAppartement27 m²192 000 €7 111
11/12/202517 Rue Danton 94270 Le Kremlin-BicêtreAppartement74 m²373 000 €5 041
10/12/202536 Av De Fontainebleau 94270 Le Kremlin-BicêtreAppartement37 m²230 000 €6 216
21/11/202526 Rue Roger Salengro 94270 Le Kremlin-BicêtreAppartement29 m²162 000 €5 586
19/11/202519 Rue Du General Leclerc 94270 Le Kremlin-BicêtreAppartement18 m²125 000 €6 944
17/11/202519 Av De Fontainebleau 94270 Le Kremlin-BicêtreAppartement27 m²170 000 €6 296
13/11/202531 Rue Du General Leclerc 94270 Le Kremlin-BicêtreAppartement28 m²159 000 €5 679
07/11/20258 Rue Pasteur 94270 Le Kremlin-BicêtreAppartement92 m²410 000 €4 457
05/11/20256 Rue Pasteur 94270 Le Kremlin-BicêtreAppartement44 m²283 723 €6 448