9 avenue bertrand 94420 Le Plessis-Trévise
Maison · DPE établi le 29/11/2025 (il y a 311 j) · n° 2594E3759120I
F énergie F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface97 m²
Construction1930
Consommation324 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 247 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 743 €/m² à Le Plessis-Trévise (69 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen459 122 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation367 482 – 431 391 €
Soit4 126 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 55 Av Jean Kiffer 94420 Le Plessis-Trévise | Appartement | 70 m² | 280 000 € | 4 000 |
| 17/11/2025 | 68 Av Jean Kiffer 94420 Le Plessis-Trévise | Maison | 64 m² | 430 000 € | 6 719 |
| 31/10/2025 | 14 All Saint Martin 94420 Le Plessis-Trévise | Maison | 122 m² | 398 325 € | 3 265 |
| 10/10/2025 | 22 Av De Combault 94420 Le Plessis-Trévise | Maison | 104 m² | 466 000 € | 4 481 |
| 08/10/2025 | 1 Vla Du Cedre 94420 Le Plessis-Trévise | Appartement | 53 m² | 163 000 € | 3 075 |
| 26/09/2025 | 3 Av Villa Trevise 94420 Le Plessis-Trévise | Maison | 128 m² | 502 000 € | 3 922 |
| 11/09/2025 | 3 Av Lefevre 94420 Le Plessis-Trévise | Appartement | 33 m² | 137 000 € | 4 152 |
| 08/09/2025 | 55 Av Jean Kiffer 94420 Le Plessis-Trévise | Appartement | 70 m² | 261 800 € | 3 740 |
| 25/08/2025 | 84 Av Ardouin 94420 Le Plessis-Trévise | Maison | 140 m² | 625 000 € | 4 464 |
| 22/08/2025 | 7 Av Lefevre 94420 Le Plessis-Trévise | Appartement | 65 m² | 163 000 € | 2 508 |
| 29/07/2025 | 13 Av Lefevre 94420 Le Plessis-Trévise | Maison | 84 m² | 268 000 € | 3 190 |
| 08/07/2025 | 14 Av Lefevre 94420 Le Plessis-Trévise | Maison | 66 m² | 320 000 € | 4 848 |
| 03/07/2025 | 35 Av De Combault 94420 Le Plessis-Trévise | Maison | 67 m² | 321 000 € | 4 791 |
| 01/07/2025 | 56 Av Jean Kiffer 94420 Le Plessis-Trévise | Appartement | 85 m² | 350 000 € | 4 118 |
| 27/06/2025 | 47 Av Ardouin 94420 Le Plessis-Trévise | Appartement | 83 m² | 315 000 € | 3 795 |