3 Rue Jean-louis 94250 Gentilly
Appartement · étage 2 · DPE établi le 18/11/2025 (il y a 322 j) · n° 2594E3629376E
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2026 | appartement | 0 | 41 m² | G | G | 567 | 63 |
| 08/07/2026 | appartement | 0 | 122 m² | G | G | 659 | 63 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 409 €/m² à Gentilly (166 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 49 Rue De La Div Du Gal Leclerc 94250 Gentilly | Appartement | 32 m² | 215 000 € | 6 719 |
| 26/11/2025 | 49 Rue De La Div Du Gal Leclerc 94250 Gentilly | Appartement | 37 m² | 208 000 € | 5 622 |
| 25/11/2025 | 10 Rue Labourse 94250 Gentilly | Maison | 112 m² | 732 000 € | 6 536 |
| 24/10/2025 | 41 Rue De La Div Du Gal Leclerc 94250 Gentilly | Appartement | 42 m² | 137 973 € | 3 285 |
| 22/10/2025 | 31 Rue Du Moulin De La Roche 94250 Gentilly | Appartement | 62 m² | 320 000 € | 5 161 |
| 21/10/2025 | 49 Rue De La Div Du Gal Leclerc 94250 Gentilly | Appartement | 30 m² | 158 000 € | 5 267 |
| 15/10/2025 | 11 Rue Du Moulin De La Roche 94250 Gentilly | Appartement | 40 m² | 245 000 € | 6 125 |
| 30/09/2025 | 19 Rue Julien Bonnot 94250 Gentilly | Maison | 110 m² | 690 000 € | 6 273 |
| 30/09/2025 | 11 Rue Du Moulin De La Roche 94250 Gentilly | Appartement | 40 m² | 215 000 € | 5 375 |
| 16/09/2025 | 90 Rte Strategique 94270 Le Kremlin-Bicêtre | Appartement | 52 m² | 240 000 € | 4 615 |
| 10/09/2025 | 101 Rue Gabriel Peri 94270 Le Kremlin-Bicêtre | Appartement | 69 m² | 372 000 € | 5 391 |
| 08/09/2025 | 101 Rue Gabriel Peri 94270 Le Kremlin-Bicêtre | Appartement | 69 m² | 375 000 € | 5 435 |
| 03/09/2025 | 49 Rue De La Div Du Gal Leclerc 94250 Gentilly | Appartement | 27 m² | 190 000 € | 7 037 |
| 23/07/2025 | 49 Rue De La Div Du Gal Leclerc 94250 Gentilly | Appartement | 27 m² | 176 000 € | 6 519 |
| 16/07/2025 | 9 Pas Bellevue 94270 Le Kremlin-Bicêtre | Appartement | 54 m² | 334 720 € | 6 199 |