Signal Vente

11 Rue du Général Leclerc 94510 La Queue-en-Brie

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 07/11/2025 (il y a 333 j) · n° 2594E3529603T

F énergie   C GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface226 m²
Constructionavant 1948
Consommation345 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 825 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 621 €/m² à La Queue-en-Brie (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen819 794 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation656 163 – 770 279 €
Soit3 150 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/10/202528 Rue Du 8 Mai 1945 94510 La Queue-en-BrieAppartement25 m²111 500 €4 460
15/10/202548 Rue Jean Jaures 94510 La Queue-en-BrieMaison57 m²244 000 €4 281
07/10/202535 Rue Jean Jaures 94510 La Queue-en-BrieAppartement61 m²180 000 €2 951
23/09/202514 Rue Du 8 Mai 1945 94510 La Queue-en-BrieAppartement55 m²166 600 €3 029
27/08/20251 Rue Alfred Kastler 94510 La Queue-en-BrieMaison108 m²378 000 €3 500
25/07/202548 Rue Jean Jaures 94510 La Queue-en-BrieAppartement53 m²219 190 €4 136
23/06/202521 Rue Jean Jaures 94510 La Queue-en-BrieAppartement48 m²148 000 €3 083
18/06/202511 Rue Alfred Kastler 94510 La Queue-en-BrieMaison123 m²390 000 €3 171
07/05/20255 Rue Sebastopol 94510 La Queue-en-BrieAppartement45 m²168 000 €3 733
28/04/202528 Rue Du 8 Mai 1945 94510 La Queue-en-BrieAppartement71 m²205 000 €2 887
18/04/202527 Rue Jean Jaures 94510 La Queue-en-BrieAppartement69 m²240 000 €3 478
13/11/202412 Rue Du Four 94510 La Queue-en-BrieMaison102 m²320 000 €3 137
17/09/202450 Rue Jean Jaures 94510 La Queue-en-BrieAppartement62 m²205 000 €3 306
16/09/20243 Rue Sebastopol 94510 La Queue-en-BrieAppartement59 m²225 000 €3 814
02/09/202414 Rue Du 8 Mai 1945 94510 La Queue-en-BrieAppartement20 m²85 000 €4 250