Signal Vente

9 Rue des Jubennes 94440 Villecresnes

Appartement · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 04/11/2025 (il y a 337 j)

D énergieD GESn° 2594E3479751J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface66 m²
Construction1969
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation204 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 278 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/07/2026appartement057 m²DD14951

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 984 €/m² à Villecresnes (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen263 741 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation235 362 – 276 295 €
Soit3 864 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202520 Vc Ldt Clairiere Du Parc 94440 VillecresnesMaison123 m²300 000 €2 439
19/12/20252 Vla Des Aubepines 94440 VillecresnesAppartement80 m²210 000 €2 625
19/12/202550 Vc Ldt Clairiere Du Parc 94440 VillecresnesMaison78 m²150 000 €1 923
12/12/202512 Av De La Mairie 94440 VillecresnesMaison92 m²330 000 €3 587
17/11/20254 Rue Du Reveillon 94440 VillecresnesAppartement82 m²297 500 €3 628
02/10/20259 Rue Du Reveillon 94440 VillecresnesAppartement39 m²150 500 €3 859
12/09/202510 Rue De Mandres 94440 VillecresnesAppartement35 m²120 000 €3 429
05/09/20251 Pl Des Peupliers 94440 VillecresnesAppartement54 m²209 650 €3 882
31/07/202576 Rue Du Lieutenant Dagorno 94440 VillecresnesAppartement43 m²151 850 €3 531
29/07/20254 Che Des Perreux 94440 VillecresnesMaison118 m²425 000 €3 602
22/07/20251 Av D Attilly 94440 VillecresnesAppartement96 m²255 000 €2 656
27/06/202563 Rue Du Lieutenant Dagorno 94440 VillecresnesAppartement37 m²84 000 €2 270
10/06/20254 All Des Sycomores 94440 VillecresnesAppartement53 m²175 000 €3 302
14/05/202514 Rue De Cercay 94440 VillecresnesMaison44 m²160 000 €3 636
12/05/20253 All Des Sycomores 94440 VillecresnesAppartement67 m²150 000 €2 239