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56 Rue du Chemin des Vinots 94520 Mandres-les-Roses

Maison · étage 0 · DPE établi le 29/10/2025 (il y a 342 j) · n° 2594E3414738W

G énergie   G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface138 m²
Construction1967
Consommation451 kWh/m²/an
Émissions143 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 282 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 559 €/m² à Mandres-les-Roses (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen491 854 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation371 055 – 435 586 €
Soit2 918 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/07/202544 Rue Du Chemin Des Vinots 94520 Mandres-les-RosesAppartement87 m²410 000 €4 713
31/07/202544 Rue Du Chemin Des Vinots 94520 Mandres-les-RosesAppartement42 m²410 000 €9 762
15/07/202556 Rue Des Vallees 94520 Mandres-les-RosesMaison120 m²545 000 €4 542
18/06/202568 Rue Des Vallees 94520 Mandres-les-RosesMaison76 m²362 000 €4 763
13/06/202525 Rue Faubourg Des Chartreux 94520 Mandres-les-RosesMaison89 m²432 000 €4 854
31/03/20252 B Che De La Noirat 91800 BrunoyMaison118 m²455 000 €3 856
10/03/20258 Rue Henri Dunant 94440 VillecresnesMaison87 m²330 000 €3 793
10/02/2025177 Rte De Brie 91800 BrunoyMaison45 m²215 000 €4 778
03/12/20249001 Che De La Noirat 94520 Mandres-les-RosesMaison64 m²294 000 €4 594
25/10/202439 Faubourg Des Chartreux 94520 Mandres-les-RosesMaison77 m²292 000 €3 792
12/07/202419 Rue Du Chemin Des Vinots 94520 Mandres-les-RosesMaison130 m²491 475 €3 781
19/06/202469 Rue Rene Thibault 94520 Mandres-les-RosesMaison82 m²285 000 €3 476
28/03/202418 Rue Des Vallees 94520 Mandres-les-RosesMaison142 m²457 940 €3 225
06/02/2024129 Rue Paul Doumer 94520 Mandres-les-RosesMaison60 m²419 000 €6 983
08/12/202343 Rue Du Chemin Des Vinots 94520 Mandres-les-RosesMaison60 m²220 000 €3 667