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1 Cour Sainte-Marthe 94320 Thiais

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/10/2025 (il y a 354 j) · n° 2594E3288269R

A énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface88 m²
Construction2013-2021
Consommation65 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé562 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026appartement042 m²BA8543
20/09/2026appartement043 m²BA8353
11/09/2026appartement064 m²CC11353
07/09/2026appartement162 m²BA7643
07/08/2026appartement063 m²CC12243
17/06/2026appartement043 m²AA6923
29/05/2026appartement043 m²CC9123
23/04/2026appartement085 m²CA13833
13/04/2026appartement084 m²CA15133
11/03/2026appartement043 m²BA9328
30/01/2026appartement062 m²BA7518
28/01/2026appartement080 m²CA11218
20/01/2026appartement045 m²BA8728
10/12/2025appartement088 m²AA5828
19/11/2025appartement045 m²BA9128
01/09/2025appartement045 m²CC14528
01/08/2025appartement044 m²BA10218

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 942 €/m² à Thiais (290 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen346 896 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation338 293 – 397 127 €
Soit4 179 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202520 Rue Paul Vaillant Couturier 94320 ThiaisAppartement52 m²252 000 €4 846
22/12/202583 Av De Versailles 94320 ThiaisAppartement30 m²99 000 €3 300
08/12/20253 Cour Sainte Marthe 94320 ThiaisAppartement41 m²188 000 €4 585
12/11/202594 Rue Du Pave De Grignon 94320 ThiaisMaison135 m²475 700 €3 524
07/11/202550 Rue Victor Basch 94320 ThiaisAppartement68 m²232 000 €3 412
24/10/202551 Rue Helene Muller 94320 ThiaisAppartement60 m²305 220 €5 087
09/10/202583 Av De Versailles 94320 ThiaisAppartement67 m²168 000 €2 507
09/09/202598 Rue Simone Veil 94320 ThiaisAppartement54 m²220 000 €4 074
02/09/20254 Cour Sainte Marthe 94320 ThiaisAppartement29 m²160 000 €5 517
27/08/20252 Cour Sainte Marthe 94320 ThiaisAppartement31 m²150 000 €4 839
08/08/202583 Av De Versailles 94320 ThiaisAppartement78 m²90 436 €1 159
18/07/202583 Av De Versailles 94320 ThiaisAppartement77 m²255 000 €3 312
10/07/20252 Cour Sainte Marthe 94320 ThiaisAppartement57 m²249 600 €4 379
10/07/20256 Rue Paul Vaillant Couturier 94320 ThiaisAppartement64 m²234 000 €3 656
07/07/202583 Av De Versailles 94320 ThiaisAppartement80 m²260 000 €3 250