Vendu le 23/12/2025 pour 125 000 € (1 793 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
10 Avenue Boileau 94500 Champigny-sur-Marne
Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/10/2025 (il y a 357 j) · n° 2594E3249807J
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/09/2026 | appartement | 0 | 87 m² | C | C | 165 | 53 |
| 17/08/2026 | appartement | 0 | 103 m² | D | C | 210 | 43 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 650 €/m² à Champigny-sur-Marne (455 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 10 Av Boileau 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 68 m² | 125 000 € | 1 838 |
| 18/12/2025 | 12 Av Boileau 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 63 m² | 130 000 € | 2 063 |
| 30/10/2025 | 10 Av Boileau 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 86 m² | 124 000 € | 1 442 |
| 10/10/2025 | 1 All De La Galiote 94430 Chennevières-sur-Marne | Appartement | 63 m² | 166 500 € | 2 643 |
| 10/10/2025 | 14 Av De Charolles 94430 Chennevières-sur-Marne | Maison | 128 m² | 450 000 € | 3 516 |
| 02/10/2025 | 1 All De La Galiote 94430 Chennevières-sur-Marne | Appartement | 63 m² | 173 500 € | 2 754 |
| 18/09/2025 | 10 Av Boileau 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 69 m² | 110 000 € | 1 594 |
| 25/06/2025 | 8 Av Boileau 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 76 m² | 155 000 € | 2 039 |
| 06/05/2025 | 12 Av Boileau 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 42 m² | 75 000 € | 1 786 |
| 10/02/2025 | 7 All De La Caravelle 94430 Chennevières-sur-Marne | Appartement | 70 m² | 165 000 € | 2 357 |
| 31/01/2025 | 8 Av Boileau 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 84 m² | 158 000 € | 1 881 |
| 19/12/2024 | 3 All De La Fregate 94430 Chennevières-sur-Marne | Appartement | 80 m² | 169 000 € | 2 113 |
| 16/10/2024 | 3 All De La Caravelle 94430 Chennevières-sur-Marne | Appartement | 85 m² | 195 000 € | 2 294 |
| 03/10/2024 | 7 All De La Caravelle 94430 Chennevières-sur-Marne | Appartement | 70 m² | 189 800 € | 2 711 |
| 01/10/2024 | 1 All De La Galiote 94430 Chennevières-sur-Marne | Appartement | 63 m² | 157 000 € | 2 492 |