Signal Vente

7 Rue de la Renardière 94300 Vincennes

Appartement · étage 2 · DPE établi le 09/10/2025 (il y a 362 j) · n° 2594E3204750K

C énergie   C GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface49 m²
Construction1930
Consommation173 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé987 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/09/2026appartement040 m²GF58863

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 835 €/m² à Vincennes (973 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen432 032 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation397 469 – 466 594 €
Soit8 835 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202510 Rue De L Industrie 94300 VincennesAppartement48 m²438 619 €9 138
29/12/2025174 Rue De La Jarry 94300 VincennesAppartement76 m²456 400 €6 005
22/12/202586 Rue Defrance 94300 VincennesAppartement85 m²1 085 885 €12 775
22/12/202584 Rue Defrance 94300 VincennesAppartement50 m²1 085 885 €21 718
19/12/20259 Av Parmentier 94120 Fontenay-sous-BoisAppartement25 m²156 000 €6 240
16/12/20255 Rue Hector Malot 94120 Fontenay-sous-BoisAppartement33 m²197 000 €5 970
16/12/202568 Rue De La Jarry 94300 VincennesAppartement32 m²219 500 €6 859
10/12/202532 Rue Du Commandant Mowat 94300 VincennesAppartement64 m²530 000 €8 281
10/12/202583 Rue Defrance 94300 VincennesAppartement88 m²787 550 €8 949
10/12/20254 Vla Georges Serre 94300 VincennesAppartement76 m²529 000 €6 961
10/12/2025124 Rue Diderot 94300 VincennesAppartement66 m²400 000 €6 061
09/12/20255 B Rue Felix Faure 94300 VincennesAppartement49 m²359 600 €7 339
28/11/202556 Av Paul Deroulede 94300 VincennesAppartement61 m²465 000 €7 623
27/11/202595 Rue De La Jarry 94300 VincennesAppartement53 m²362 000 €6 830
25/11/20256 Vla Georges Serre 94300 VincennesAppartement38 m²326 000 €8 579