Signal Vente

1 Avenue du 11 Novembre 1918 94340 Joinville-le-Pont

Appartement · étage 0 · 22 m² · DPE établi le 30/09/2025 (il y a 371 j)

G énergieC GESn° 2594E3084578K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface22 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation698 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 726 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/09/2026appartement122 m²FC42956

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 663 €/m² à Joinville-le-Pont (231 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen125 719 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation94 842 – 111 336 €
Soit4 644 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20258 Av Des Familles 94340 Joinville-le-PontAppartement73 m²380 000 €5 205
19/12/20256 Bd De Polangis 94500 Champigny-sur-MarneAppartement68 m²213 000 €3 132
18/12/20252 Av De La Plage 94340 Joinville-le-PontAppartement30 m²173 500 €5 783
04/12/202521 Av President Wilson 94340 Joinville-le-PontMaison55 m²350 000 €6 364
03/12/202522 Av Henri 94340 Joinville-le-PontMaison117 m²555 000 €4 744
17/11/20253 Av Des Platanes 94340 Joinville-le-PontAppartement74 m²460 850 €6 228
24/10/202517 Av Joyeuse 94340 Joinville-le-PontAppartement65 m²393 570 €6 055
15/10/20251 Rue Pierre Allaire 94340 Joinville-le-PontAppartement16 m²105 000 €6 563
14/10/20256 Bd De Polangis 94500 Champigny-sur-MarneAppartement46 m²150 000 €3 261
09/10/202512 Bd De Polangis 94500 Champigny-sur-MarneMaison87 m²487 500 €5 603
02/10/20251 Av Du General Gallieni 94340 Joinville-le-PontAppartement51 m²230 000 €4 510
29/09/202528 Av Du General Gallieni 94340 Joinville-le-PontAppartement60 m²305 000 €5 083
25/09/202522 Bd De Polangis 94500 Champigny-sur-MarneMaison105 m²602 000 €5 733
18/09/202545 Av Du General Gallieni 94340 Joinville-le-PontAppartement50 m²866 000 €17 320
18/09/202545 Av Du General Gallieni 94340 Joinville-le-PontAppartement57 m²866 000 €15 193