Signal Vente

44 Rue de Paris 94220 Charenton-le-Pont

Immeuble · étage 0 · 546 m² · DPE établi le 18/09/2025 (il y a 384 j)

F énergieC GESn° 2594E2956511T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface546 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation392 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé23 887 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/09/2026appartement023 m²EC36251
06/02/2026appartement038 m²DB20828
24/12/2025appartement021 m²CA18518

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 672 €/m² à Charenton-le-Pont (451 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen4 191 981 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation3 355 261 – 3 938 785 €
Soit6 675 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202519 Rue Arthur Croquette 94220 Charenton-le-PontAppartement81 m²527 000 €6 506
30/12/202526 Rue De Paris 94220 Charenton-le-PontAppartement44 m²255 000 €5 795
30/12/202541 Rue Gabrielle 94220 Charenton-le-PontAppartement36 m²197 000 €5 472
23/12/202512 Rue Du Cadran 94220 Charenton-le-PontAppartement84 m²505 000 €6 012
18/12/20256 All De Navarre 94220 Charenton-le-PontAppartement71 m²550 000 €7 746
18/12/20251 B Rue Edmond Nocard 94410 Saint-MauriceAppartement56 m²456 200 €8 146
18/12/202566 Rue De Paris 94220 Charenton-le-PontMaison246 m²2 750 000 €11 179
16/12/202515 Rue De Sully 94220 Charenton-le-PontAppartement53 m²404 400 €7 630
12/12/20253 Rue De Conflans 94220 Charenton-le-PontAppartement39 m²500 000 €12 821
12/12/20253 Rue De Conflans 94220 Charenton-le-PontAppartement32 m²500 000 €15 625
12/12/20253 Rue De Conflans 94220 Charenton-le-PontAppartement31 m²500 000 €16 129
12/12/20256 Rue Gabriel Peri 94220 Charenton-le-PontAppartement33 m²220 000 €6 667
11/12/202527 Rue Victor Hugo 94220 Charenton-le-PontAppartement80 m²567 000 €7 088
10/12/202529 Rue De Paris 94220 Charenton-le-PontAppartement46 m²247 750 €5 386
09/12/202523 Rue Arthur Croquette 94220 Charenton-le-PontAppartement37 m²226 000 €6 108