Signal Vente

5 Rue Elisée Reclus 94270 Le Kremlin-Bicêtre

Appartement · étage 0 · 18 m² · DPE établi le 17/09/2025 (il y a 385 j)

E énergieD GESn° 2594E2949752U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

26
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface18 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation360 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé775 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/06/2026appartement035 m²GG57053

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 226 €/m² à Le Kremlin-Bicêtre (271 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen108 955 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation92 220 – 108 258 €
Soit5 728 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20253 Rue Danton 94270 Le Kremlin-BicêtreAppartement90 m²460 000 €5 111
18/12/20252 Rue Pierre Brossolette 94270 Le Kremlin-BicêtreAppartement43 m²190 000 €4 419
16/12/202538 Rue Du General Leclerc 94270 Le Kremlin-BicêtreAppartement32 m²225 000 €7 031
16/12/202516 Rue Quatorze Juillet 94270 Le Kremlin-BicêtreAppartement30 m²197 500 €6 583
10/12/202536 Av De Fontainebleau 94270 Le Kremlin-BicêtreAppartement37 m²230 000 €6 216
20/11/202513 Av Doc Antoine Lacroix 94270 Le Kremlin-BicêtreAppartement62 m²361 000 €5 823
19/11/202519 Rue Du General Leclerc 94270 Le Kremlin-BicêtreAppartement18 m²125 000 €6 944
13/11/202531 Rue Du General Leclerc 94270 Le Kremlin-BicêtreAppartement28 m²159 000 €5 679
05/11/20255 Rue Gambetta 94270 Le Kremlin-BicêtreAppartement33 m²190 000 €5 758
04/11/202536 Av De Fontainebleau 94270 Le Kremlin-BicêtreAppartement94 m²460 000 €4 894
30/10/20253 Rue Danton 94270 Le Kremlin-BicêtreAppartement63 m²301 000 €4 778
28/10/202510 Rue Edouard Vaillant 94270 Le Kremlin-BicêtreAppartement69 m²286 730 €4 156
27/10/202512 Rue Curie 94270 Le Kremlin-BicêtreAppartement60 m²370 000 €6 167
20/10/202532 Rue Du General Leclerc 94270 Le Kremlin-BicêtreAppartement42 m²177 000 €4 214
20/10/20257 Rue Danton 94270 Le Kremlin-BicêtreAppartement59 m²385 000 €6 525