9 Rue de la Source 94260 Fresnes
Appartement · DPE établi le 10/09/2025 (il y a 391 j) · n° 2594E2854548C
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/09/2026 | appartement | 0 | 28 m² | G | C | 453 | 63 |
| 01/09/2026 | maison | 0 | 54 m² | G | C | 638 | 65 |
| 10/09/2025 | appartement | – | 29 m² | E | B | 273 | 44 |
| 10/09/2025 | appartement | – | 19 m² | D | B | 286 | 26 |
| 10/09/2025 | appartement | – | 19 m² | D | B | 286 | 26 |
| 10/09/2025 | appartement | – | 20 m² | F | C | 448 | 41 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 574 €/m² à Fresnes (294 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 9 Rue De La Terrasse 94260 Fresnes | Maison | 168 m² | 686 000 € | 4 083 |
| 03/12/2025 | 1 B Rue Auguste Daix 94260 Fresnes | Appartement | 79 m² | 212 000 € | 2 684 |
| 24/11/2025 | 30 Rue Henri Barbusse 94260 Fresnes | Appartement | 50 m² | 190 000 € | 3 800 |
| 07/11/2025 | 16 T Rue Maurice Tenine 94260 Fresnes | Appartement | 61 m² | 255 000 € | 4 180 |
| 06/11/2025 | 65 Bd Pasteur 94260 Fresnes | Appartement | 57 m² | 160 000 € | 2 807 |
| 20/10/2025 | 2 Bd Jean Jaures 94260 Fresnes | Appartement | 50 m² | 183 000 € | 3 660 |
| 10/10/2025 | 2 Rue Henri Barbusse 94260 Fresnes | Appartement | 84 m² | 315 000 € | 3 750 |
| 03/10/2025 | 65 Bd Pasteur 94260 Fresnes | Appartement | 33 m² | 199 000 € | 6 030 |
| 01/10/2025 | 25 Rue Henri Barbusse 94260 Fresnes | Appartement | 36 m² | 160 400 € | 4 456 |
| 30/09/2025 | 25 Rue Des Anemones 94260 Fresnes | Maison | 120 m² | 605 000 € | 5 042 |
| 05/09/2025 | 16 T Rue Maurice Tenine 94260 Fresnes | Appartement | 69 m² | 278 500 € | 4 036 |
| 02/09/2025 | 24 Rue Henri Barbusse 94260 Fresnes | Appartement | 47 m² | 170 000 € | 3 617 |
| 01/09/2025 | 6 Rue Roger Salengro 94260 Fresnes | Appartement | 88 m² | 309 000 € | 3 511 |
| 22/08/2025 | 19 Rue Du Doct Emile Roux 94260 Fresnes | Maison | 158 m² | 753 000 € | 4 766 |
| 19/08/2025 | 31 Rue De Verdun 94260 Fresnes | Appartement | 50 m² | 191 000 € | 3 820 |