Signal Vente

10 Allee de la Mousselle 94370 Sucy-en-Brie

Appartement · étage 0 · 46 m² · DPE établi le 05/09/2025 (il y a 397 j)

D énergieB GESn° 2594E2803252E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface46 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation195 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 046 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
12/09/2026appartement027 m²CA16853
07/09/2026appartement025 m²EB30851
13/04/2026appartement026 m²DB24733
20/01/2026appartement067 m²DB18928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 577 €/m² à Sucy-en-Brie (147 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen163 111 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation145 560 – 170 875 €
Soit3 470 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20252 Rue Du Lys D Or 94370 Sucy-en-BrieAppartement86 m²270 000 €3 140
09/10/202513 Pl Sainte Bernadette 94370 Sucy-en-BrieAppartement72 m²273 600 €3 800
18/09/20253 Rue Du Lys D Or 94370 Sucy-en-BrieAppartement53 m²174 000 €3 283
01/09/20252 Rue Des Trois Epis 94370 Sucy-en-BrieAppartement73 m²222 000 €3 041
07/08/20253 Rue Du Lys D Or 94370 Sucy-en-BrieAppartement73 m²200 000 €2 740
01/08/202536 Rue Des Petits Chastelets 94370 Sucy-en-BrieMaison137 m²430 000 €3 139
29/07/202513 Pl Sainte Bernadette 94370 Sucy-en-BrieAppartement73 m²325 000 €4 452
16/07/20258 All De La Mousselle 94370 Sucy-en-BrieAppartement61 m²229 000 €3 754
10/07/202510 All De La Mousselle 94370 Sucy-en-BrieAppartement25 m²135 000 €5 400
26/06/20254 All De La Mousselle 94370 Sucy-en-BrieAppartement47 m²179 027 €3 809
28/05/20254 All De La Mousselle 94370 Sucy-en-BrieAppartement45 m²182 000 €4 044
21/05/20252 Rue Des Trois Epis 94370 Sucy-en-BrieAppartement73 m²207 500 €2 842
06/05/20253 Pl Sainte Bernadette 94370 Sucy-en-BrieAppartement49 m²197 000 €4 020
30/04/20253 Rue Du Lys D Or 94370 Sucy-en-BrieAppartement73 m²234 250 €3 209
23/04/20257 Rue Du Lys D Or 94370 Sucy-en-BrieAppartement73 m²235 000 €3 219