Signal Vente

91 Rue Victor Hugo 94320 Thiais

Appartement · étage 2 · 45 m² · DPE établi le 02/09/2025 (il y a 400 j)

C énergieA GESn° 2594E2772200W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface45 m²
Construction2006
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation140 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé787 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/09/2026appartement021 m²CA16143

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 942 €/m² à Thiais (290 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen178 178 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation163 924 – 192 433 €
Soit3 942 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202544 Rue Victor Hugo 94320 ThiaisMaison90 m²380 000 €4 222
22/12/20255 All Porte Du Levant 94320 ThiaisAppartement51 m²230 000 €4 510
22/12/202545 Av Du President Roosevelt 94320 ThiaisAppartement50 m²141 000 €2 820
19/12/202549 Av Du President Roosevelt 94320 ThiaisAppartement56 m²162 000 €2 893
16/12/202535 B Av Rene Panhard 94320 ThiaisMaison146 m²615 000 €4 212
11/12/202555 Av Rene Panhard 94320 ThiaisAppartement22 m²152 000 €6 909
24/11/202583 Rue Paul Vaillant Couturier 94320 ThiaisAppartement59 m²199 000 €3 373
04/11/202591 Rue Victor Hugo 94320 ThiaisAppartement63 m²257 250 €4 083
24/10/20251 Av Rene Panhard 94320 ThiaisAppartement40 m²172 000 €4 300
23/10/202547 Av Du President Roosevelt 94320 ThiaisAppartement41 m²153 000 €3 732
22/10/202559 Av Rene Panhard 94320 ThiaisAppartement48 m²237 300 €4 944
01/10/20252 All Porte Du Levant 94320 ThiaisAppartement33 m²164 000 €4 970
29/09/202583 Rue Paul Vaillant Couturier 94320 ThiaisAppartement70 m²253 350 €3 619
19/09/202545 Av Du President Roosevelt 94320 ThiaisAppartement67 m²174 000 €2 597
11/09/20254 Rue Des Orvilliers 94320 ThiaisAppartement82 m²413 000 €5 037