Signal Vente

124 Rue Jean Jaurès 94800 Villejuif

Appartement · étage 0 · 64 m² · DPE établi le 01/09/2025 (il y a 401 j)

D énergieD GESn° 2594E2761450K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface64 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation188 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 389 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/07/2026appartement037 m²GD79463

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 170 €/m² à Villejuif (422 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen330 880 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation295 277 – 346 630 €
Soit5 015 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251 Pas Cassini 94800 VillejuifAppartement73 m²275 000 €3 767
22/12/202551 Sen Benoit Malon 94800 VillejuifMaison118 m²740 000 €6 271
17/12/202514 Rue Du Dr Paul Laurens 94800 VillejuifMaison146 m²644 980 €4 418
27/11/202512 Av De La Republique 94800 VillejuifAppartement103 m²450 000 €4 369
13/11/202512 Av De La Republique 94800 VillejuifAppartement92 m²311 000 €3 380
28/10/2025175 Bd Maxime Gorki 94800 VillejuifAppartement19 m²85 073 €4 478
28/10/2025175 Bd Maxime Gorki 94800 VillejuifAppartement18 m²73 054 €4 059
25/10/2025100 Rue Jean Jaures 94800 VillejuifAppartement50 m²280 000 €5 600
22/10/202526 Rue Du Dr Paul Laurens 94800 VillejuifMaison50 m²500 000 €10 000
14/10/202513 Rue Arago 94800 VillejuifMaison70 m²365 000 €5 214
03/10/202514 Av De Stalingrad 94800 VillejuifAppartement58 m²1 525 000 €26 293
03/10/202514 Av De Stalingrad 94800 VillejuifAppartement35 m²1 525 000 €43 571
03/10/202514 Av De Stalingrad 94800 VillejuifAppartement36 m²1 525 000 €42 361
15/09/2025177 Bd Maxime Gorki 94800 VillejuifAppartement16 m²83 954 €5 247
02/09/2025149 Rue Jean Jaures 94800 VillejuifAppartement36 m²187 500 €5 208