49 Rue Maurice Gunsbourg 94200 Ivry-sur-Seine
Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/08/2025 (il y a 413 j) · n° 2594E2646718Q
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2026 | appartement | 0 | 73 m² | C | C | 144 | 53 |
| 03/07/2026 | appartement | 0 | 36 m² | C | C | 185 | 33 |
| 13/02/2026 | appartement | 0 | 62 m² | C | C | 142 | 18 |
| 08/12/2025 | appartement | 0 | 41 m² | C | C | 178 | 28 |
| 31/10/2025 | appartement | 0 | 44 m² | C | C | 156 | 18 |
| 29/10/2025 | appartement | 0 | 59 m² | B | B | 100 | 28 |
| 15/10/2025 | appartement | 4 | 40 m² | A | A | 62 | 18 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 480 €/m² à Ivry-sur-Seine (611 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 72 Av Jean Jaures 94200 Ivry-sur-Seine | Appartement | 83 m² | 411 000 € | 4 952 |
| 28/11/2025 | 37 Rue Ampere 94200 Ivry-sur-Seine | Appartement | 64 m² | 335 000 € | 5 234 |
| 17/11/2025 | 25 Rue Maurice Couderchet 94200 Ivry-sur-Seine | Appartement | 41 m² | 237 000 € | 5 780 |
| 13/11/2025 | 86 Av Jean Jaures 94200 Ivry-sur-Seine | Appartement | 40 m² | 148 000 € | 3 700 |
| 05/09/2025 | 78 Av Jean Jaures 94200 Ivry-sur-Seine | Appartement | 27 m² | 135 000 € | 5 000 |
| 03/09/2025 | 9 Rue Des Lampes 94200 Ivry-sur-Seine | Appartement | 78 m² | 371 850 € | 4 767 |
| 29/08/2025 | 28 Av Jean Jaures 94200 Ivry-sur-Seine | Appartement | 45 m² | 180 000 € | 4 000 |
| 28/08/2025 | 25 Rue Maurice Couderchet 94200 Ivry-sur-Seine | Appartement | 60 m² | 324 000 € | 5 400 |
| 29/07/2025 | 9 Rue Des Lampes 94200 Ivry-sur-Seine | Appartement | 61 m² | 332 000 € | 5 443 |
| 15/07/2025 | 4 Rue Ampere 94200 Ivry-sur-Seine | Appartement | 30 m² | 135 000 € | 4 500 |
| 11/07/2025 | 15 Pas Volta 94200 Ivry-sur-Seine | Maison | 70 m² | 350 000 € | 5 000 |
| 08/07/2025 | 25 Rue Maurice Couderchet 94200 Ivry-sur-Seine | Appartement | 78 m² | 395 000 € | 5 064 |
| 27/06/2025 | 21 Rue Maurice Couderchet 94200 Ivry-sur-Seine | Appartement | 40 m² | 217 780 € | 5 445 |
| 26/06/2025 | 67 Rue Maurice Gunsbourg 94200 Ivry-sur-Seine | Appartement | 140 m² | 500 000 € | 3 571 |
| 19/06/2025 | 53 Rue Maurice Gunsbourg 94200 Ivry-sur-Seine | Appartement | 73 m² | 335 000 € | 4 589 |