Signal Vente

153 Avenue de la République 94800 Villejuif

Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/08/2025 (il y a 413 j) · n° 2594E2640223V

E énergie   E GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface51 m²
Construction1948-1974
Consommation256 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 908 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement050 m²DD15760

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 170 €/m² à Villejuif (422 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen263 153 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation222 733 – 261 469 €
Soit4 756 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202557 Rue De L'epi D'or 94800 VillejuifMaison102 m²320 000 €3 137
11/09/202522 Rue De L'epi D'or 94800 VillejuifMaison80 m²422 000 €5 275
08/09/2025100 Rue De Verdun 94800 VillejuifAppartement55 m²190 000 €3 455
28/07/2025153 Av De La Republique 94800 VillejuifAppartement59 m²207 000 €3 508
30/06/202517 Rue Fernand Pelloutier 94800 VillejuifMaison100 m²525 000 €5 250
04/04/20257 All Des Plantes 94800 VillejuifMaison63 m²322 000 €5 111
05/02/202543 Rue De L'epi D'or 94800 VillejuifMaison67 m²415 550 €6 202
22/01/2025104 Rue De Verdun 94800 VillejuifAppartement54 m²200 000 €3 704
14/01/2025104 Rue De Verdun 94800 VillejuifAppartement72 m²275 760 €3 830
03/12/2024104 Rue De Verdun 94800 VillejuifAppartement58 m²265 000 €4 569
08/11/2024104 Rue De Verdun 94800 VillejuifAppartement73 m²303 000 €4 151
28/10/20243 All Des Plantes 94800 VillejuifMaison63 m²306 079 €4 858
27/09/2024100 Av De La Republique 94800 VillejuifAppartement66 m²30 000 €455
20/09/2024104 Rue De Verdun 94800 VillejuifAppartement49 m²190 000 €3 878
19/09/2024104 Rue De Verdun 94800 VillejuifAppartement59 m²189 900 €3 219