Signal Vente

Vendu le 04/11/2025 pour 332 900 € (10 275 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

20 Rue Allard 94160 Saint-Mandé

Appartement · étage 0 · 32 m² · DPE établi le 01/08/2025 (il y a 432 j)

D énergieB GESn° 2594E2532345R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface32 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation202 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé810 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement044 m²GC66773
23/04/2026appartement063 m²FE33756
28/07/2025appartement236 m²EC30244

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 952 €/m² à Saint-Mandé (372 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen290 045 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation258 836 – 303 851 €
Soit8 683 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202512 Rue Paul Bert 94160 Saint-MandéAppartement20 m²173 000 €8 650
18/12/20255 Rue 1Ere Div Francaise Libre 94160 Saint-MandéAppartement65 m²550 000 €8 462
18/12/20257 Rue 1Ere Div Francaise Libre 94160 Saint-MandéAppartement73 m²550 000 €7 534
18/12/202524 Rue De Berulle 94160 Saint-MandéAppartement16 m²136 000 €8 500
15/12/20257 Rue Eugene Ringuet 94160 Saint-MandéAppartement52 m²500 000 €9 615
12/12/202528 Rue Allard 94160 Saint-MandéAppartement47 m²402 500 €8 564
12/12/202511 Rue De L Alouette 94160 Saint-MandéAppartement78 m²806 300 €10 337
11/12/202517 Rue Paul Bert 94160 Saint-MandéAppartement58 m²589 700 €10 167
08/12/20256 Vla Marces 94160 Saint-MandéAppartement44 m²337 500 €7 670
03/12/20255 Rue Guynemer 94160 Saint-MandéAppartement62 m²570 500 €9 202
28/11/202518 Rue Paul Bert 94160 Saint-MandéAppartement78 m²754 600 €9 674
28/11/20255 Rue Jeanne D Arc 94160 Saint-MandéAppartement97 m²1 000 000 €10 309
28/11/202518 Rue Paul Bert 94160 Saint-MandéAppartement65 m²620 000 €9 538
26/11/202520 Rue Allard 94160 Saint-MandéAppartement35 m²301 000 €8 600
20/11/202542 Chs De L Etang 94160 Saint-MandéAppartement40 m²381 000 €9 525