1 Quai Magne 94480 Ablon-sur-Seine
Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/07/2025 (il y a 435 j) · n° 2594E2466122Q
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2026 | appartement | 0 | 31 m² | F | C | 395 | 58 |
| 03/09/2026 | appartement | 0 | 54 m² | E | E | 306 | 51 |
| 02/09/2026 | appartement | 0 | 53 m² | D | D | 183 | 43 |
| 12/03/2026 | appartement | 0 | 62 m² | F | C | 384 | 43 |
| 26/02/2026 | appartement | 0 | 53 m² | F | F | 353 | 43 |
| 05/02/2026 | appartement | 0 | 58 m² | E | E | 260 | 44 |
| 19/09/2025 | appartement | 3 | 53 m² | F | F | 404 | 51 |
| 20/08/2025 | appartement | 0 | 54 m² | E | E | 276 | 36 |
| 30/07/2025 | appartement | 0 | 30 m² | E | E | 311 | 36 |
| 28/07/2025 | appartement | 0 | 76 m² | F | F | 377 | 43 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 834 €/m² à Ablon-sur-Seine (44 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 11 All De L Orangerie 94480 Ablon-sur-Seine | Appartement | 65 m² | 108 000 € | 1 662 |
| 17/12/2025 | 37 All De L Ecole 94480 Ablon-sur-Seine | Appartement | 67 m² | 118 000 € | 1 761 |
| 10/11/2025 | 64 Rue D'ablon 91200 Athis-Mons | Appartement | 78 m² | 250 000 € | 3 205 |
| 31/10/2025 | 30 All Des Peupliers 94480 Ablon-sur-Seine | Appartement | 57 m² | 140 000 € | 2 456 |
| 10/10/2025 | 5 All De L Orangerie 94480 Ablon-sur-Seine | Appartement | 57 m² | 154 300 € | 2 707 |
| 29/08/2025 | 1 Rue Du Bac 94480 Ablon-sur-Seine | Appartement | 70 m² | 90 000 € | 1 286 |
| 28/08/2025 | 2 Pas De L Abbe Lassaily 94480 Ablon-sur-Seine | Appartement | 63 m² | 193 220 € | 3 067 |
| 12/08/2025 | 5 All De L Orangerie 94480 Ablon-sur-Seine | Appartement | 54 m² | 153 000 € | 2 833 |
| 31/07/2025 | 5 All De L Orangerie 94480 Ablon-sur-Seine | Appartement | 57 m² | 153 000 € | 2 684 |
| 24/07/2025 | 6 Rue De L Eglise 94480 Ablon-sur-Seine | Appartement | 30 m² | 115 000 € | 3 833 |
| 18/07/2025 | 7 All De L Orangerie 94480 Ablon-sur-Seine | Appartement | 68 m² | 157 000 € | 2 309 |
| 10/07/2025 | 58 Rue D'ablon 91200 Athis-Mons | Appartement | 57 m² | 415 000 € | 7 281 |
| 10/07/2025 | 58 Rue D'ablon 91200 Athis-Mons | Appartement | 52 m² | 415 000 € | 7 981 |
| 04/07/2025 | 30 All Des Peupliers 94480 Ablon-sur-Seine | Appartement | 57 m² | 142 000 € | 2 491 |
| 20/06/2025 | 19 All Des Ormes 94480 Ablon-sur-Seine | Appartement | 57 m² | 163 000 € | 2 860 |