Signal Vente

4 place michel bony 94420 Le Plessis-Trévise

Appartement · étage 2 · DPE établi le 17/07/2025 (il y a 446 j) · n° 2594E2365025H

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface52 m²
Construction1990
Consommation192 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 146 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/09/2026appartement088 m²DB20153

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 961 €/m² à Le Plessis-Trévise (213 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen204 388 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation182 395 – 214 116 €
Soit3 842 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202542 Av Du Parc De La Lande 94420 Le Plessis-TréviseMaison97 m²462 500 €4 768
23/12/20259 Av Georges Foureau 94420 Le Plessis-TréviseAppartement62 m²160 000 €2 581
17/12/20254 Av Ardouin 94420 Le Plessis-TréviseAppartement68 m²161 500 €2 375
05/12/202531 Av Du Parc De La Lande 94420 Le Plessis-TréviseMaison77 m²340 000 €4 416
21/11/202553 Av Du Parc De La Lande 94420 Le Plessis-TréviseMaison60 m²347 000 €5 783
31/10/202520 Av Adrienne 94500 Champigny-sur-MarneMaison113 m²400 000 €3 540
29/10/202529 Av Maurice Berteaux 94420 Le Plessis-TréviseAppartement82 m²277 000 €3 378
15/10/20254 Av Ardouin 94420 Le Plessis-TréviseAppartement68 m²150 000 €2 206
08/10/202542 Av Beausejour 94500 Champigny-sur-MarneMaison66 m²310 000 €4 697
26/09/20259 Av Georges Foureau 94420 Le Plessis-TréviseAppartement74 m²187 000 €2 527
25/09/20256 Che Vert 94420 Le Plessis-TréviseAppartement41 m²230 000 €5 610
09/09/202519 Av Du Tramway 94420 Le Plessis-TréviseAppartement65 m²151 000 €2 323
25/07/202527 Av Du Parc De La Lande 94420 Le Plessis-TréviseMaison76 m²447 394 €5 887
24/07/20252 Av Ardouin 94420 Le Plessis-TréviseAppartement42 m²135 000 €3 214
11/07/202538 Av Du Parc De La Lande 94420 Le Plessis-TréviseMaison90 m²310 000 €3 444