Vendu le 06/10/2025 pour 185 000 € (3 125 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
164 Boulevard de Stalingrad 94500 Champigny-sur-Marne
Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/07/2025 (il y a 456 j) · n° 2594E2237798Y
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2026 | appartement | 0 | 45 m² | F | F | 235 | 75 |
| 17/07/2026 | appartement | 0 | 45 m² | F | F | 234 | 65 |
| 10/06/2026 | appartement | 0 | 45 m² | G | G | 470 | 60 |
| 09/06/2026 | appartement | 0 | 45 m² | G | G | 448 | 60 |
| 18/11/2025 | appartement | 0 | 82 m² | F | F | 287 | 50 |
| 22/10/2025 | appartement | 0 | 60 m² | E | E | 191 | 43 |
| 25/09/2025 | appartement | 0 | 82 m² | F | F | 273 | 50 |
| 07/07/2025 | appartement | 0 | 32 m² | G | G | 331 | 55 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 650 €/m² à Champigny-sur-Marne (455 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 125 Av Du General De Gaulle 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 21 m² | 113 000 € | 5 381 |
| 17/12/2025 | 119 Bd De Stalingrad 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 82 m² | 231 500 € | 2 823 |
| 05/12/2025 | 21 Rue Du Lt Andre Ohresser 94500 Champigny-sur-Marne | Maison | 91 m² | 361 000 € | 3 967 |
| 04/12/2025 | 17 Rue Jean Allemane 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 54 m² | 190 000 € | 3 519 |
| 21/11/2025 | 144 Av Du General De Gaulle 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 42 m² | 160 000 € | 3 810 |
| 20/10/2025 | 188 Av Du General De Gaulle 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 86 m² | 310 000 € | 3 605 |
| 06/10/2025 | 164 Bd De Stalingrad 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 59 m² | 185 000 € | 3 136 |
| 24/09/2025 | 124 Rue Henri Barbusse 94500 Champigny-sur-Marne | Maison | 159 m² | 564 100 € | 3 548 |
| 02/09/2025 | 151 Av Du General De Gaulle 94500 Champigny-sur-Marne | Maison | 37 m² | 223 000 € | 6 027 |
| 01/09/2025 | 174 Av Du General De Gaulle 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 23 m² | 130 000 € | 5 652 |
| 04/08/2025 | 24 Rue Jean Allemane 94500 Champigny-sur-Marne | Maison | 103 m² | 415 000 € | 4 029 |
| 31/07/2025 | 27 Rue Du Lt Andre Ohresser 94500 Champigny-sur-Marne | Maison | 50 m² | 212 500 € | 4 250 |
| 24/07/2025 | 19 Rue Jean Allemane 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 66 m² | 334 000 € | 5 061 |
| 17/07/2025 | 4 All Des Ormes 94500 Champigny-sur-Marne | Maison | 129 m² | 515 000 € | 3 992 |
| 10/07/2025 | 162 Bd De Stalingrad 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 78 m² | 228 500 € | 2 929 |