106 Rue Maurice Grandcoing 93430 Villetaneuse
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/12/2025 (il y a 290 j) · n° 2593E3975321S
G énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface107 m²
Construction1948-1974
Consommation471 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 162 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 163 €/m² à Villetaneuse (20 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen446 690 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation336 983 – 395 589 €
Soit3 414 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | 17 All Django Reinhardt 93430 Villetaneuse | Maison | 74 m² | 148 000 € | 2 000 |
| 08/08/2025 | 4 All Du Pressoir 95360 Montmagny | Maison | 92 m² | 375 000 € | 4 076 |
| 17/07/2025 | 76 Rue Maurice Grandcoing 93430 Villetaneuse | Appartement | 37 m² | 131 000 € | 3 541 |
| 04/07/2025 | 118 Rue Carnot 95360 Montmagny | Appartement | 53 m² | 180 000 € | 3 396 |
| 20/06/2025 | 12 Rue Des Saules 95360 Montmagny | Maison | 77 m² | 340 000 € | 4 416 |
| 20/05/2025 | 6 All Claude Debussy 93430 Villetaneuse | Maison | 93 m² | 259 000 € | 2 785 |
| 17/05/2025 | 1 T Rue Jean Missout 95360 Montmagny | Appartement | 58 m² | 177 000 € | 3 052 |
| 30/01/2025 | 30 Av Victor Hugo 93430 Villetaneuse | Maison | 82 m² | 131 359 € | 1 602 |
| 12/12/2024 | 5 Rue D Epinay 95360 Montmagny | Appartement | 46 m² | 770 000 € | 16 739 |
| 12/12/2024 | 5 Rue D Epinay 95360 Montmagny | Appartement | 65 m² | 770 000 € | 11 846 |
| 30/09/2024 | 11 Rue Des Saules 95360 Montmagny | Maison | 78 m² | 331 350 € | 4 248 |
| 12/09/2024 | 1 Rue Jean Renaudie 93430 Villetaneuse | Appartement | 33 m² | 115 000 € | 3 485 |
| 06/09/2024 | 118 Rue Carnot 95360 Montmagny | Appartement | 23 m² | 111 500 € | 4 848 |
| 06/09/2024 | 14 All Georges Bizet 93430 Villetaneuse | Maison | 93 m² | 255 000 € | 2 742 |
| 11/07/2024 | 11 All Django Reinhardt 93430 Villetaneuse | Maison | 77 m² | 180 000 € | 2 338 |