Vendu le 09/12/2025 pour 150 000 € (4 386 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
29 Avenue Faidherbe 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Appartement · étage 1 · DPE établi le 01/12/2025 (il y a 309 j) · n° 2593E3776546N
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2026 | appartement | 0 | 30 m² | F | C | 424 | 58 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 829 €/m² à Le Pré-Saint-Gervais (172 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 1 Rue De La Convention 93260 Les Lilas | Appartement | 71 m² | 370 000 € | 5 211 |
| 22/12/2025 | 21 Bd Eugene Decros 93260 Les Lilas | Appartement | 29 m² | 233 350 € | 8 047 |
| 09/12/2025 | 5 Rue Du Coq Francais 93260 Les Lilas | Appartement | 72 m² | 490 000 € | 6 806 |
| 09/12/2025 | 29 Av Faidherbe 93310 Le Pré-Saint-Gervais | Appartement | 32 m² | 150 000 € | 4 688 |
| 05/12/2025 | 2 Rue Georges Pompidou 93260 Les Lilas | Appartement | 29 m² | 120 000 € | 4 138 |
| 26/11/2025 | 2 Rue De La Paix 93260 Les Lilas | Appartement | 64 m² | 450 000 € | 7 031 |
| 13/11/2025 | 7 Rue Francine Fromond 93260 Les Lilas | Appartement | 56 m² | 350 000 € | 6 250 |
| 07/11/2025 | 44 Rue De L Egalite 93260 Les Lilas | Appartement | 59 m² | 410 250 € | 6 953 |
| 03/11/2025 | 82 Rue De L Egalite 93260 Les Lilas | Appartement | 68 m² | 355 000 € | 5 221 |
| 30/10/2025 | 82 Rue De L Egalite 93260 Les Lilas | Appartement | 68 m² | 366 200 € | 5 385 |
| 17/10/2025 | 12 Imp Du Bois 93260 Les Lilas | Appartement | 27 m² | 103 000 € | 3 815 |
| 16/10/2025 | 24 Av Faidherbe 93260 Les Lilas | Appartement | 44 m² | 190 000 € | 4 318 |
| 08/10/2025 | 23 Rue Jean Moulin 93260 Les Lilas | Appartement | 90 m² | 600 000 € | 6 667 |
| 01/10/2025 | 23 Rue Jean Moulin 93260 Les Lilas | Appartement | 31 m² | 229 000 € | 7 387 |
| 25/09/2025 | 1 Rue Des Bruyeres 93260 Les Lilas | Appartement | 19 m² | 109 000 € | 5 737 |