60 Rue de Courtry 93470 Coubron
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/11/2025 (il y a 312 j) · n° 2593E3735682V
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface82 m²
Construction1948-1974
Consommation415 kWh/m²/an
Émissions91 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 503 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 199 €/m² à Coubron (53 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen262 318 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation209 959 – 246 474 €
Soit2 783 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 9 Rue Des Iris 93470 Coubron | Maison | 96 m² | 293 000 € | 3 052 |
| 28/10/2025 | 49 Rue De Courtry 93470 Coubron | Maison | 105 m² | 289 000 € | 2 752 |
| 27/06/2025 | 58 Che De La Remise 93470 Coubron | Maison | 122 m² | 390 000 € | 3 197 |
| 18/06/2025 | 1 B Av Ampere 93470 Coubron | Maison | 81 m² | 250 050 € | 3 087 |
| 30/04/2025 | 27 Av Pasteur 93470 Coubron | Maison | 70 m² | 160 000 € | 2 286 |
| 18/04/2025 | 27 Rue De Courtry 93470 Coubron | Maison | 120 m² | 310 000 € | 2 583 |
| 31/03/2025 | 14 B Rte De Montfermeil 77181 Courtry | Maison | 74 m² | 372 950 € | 5 040 |
| 10/03/2025 | 7 Av Ampere 93470 Coubron | Maison | 75 m² | 276 000 € | 3 680 |
| 25/02/2025 | 23 All De La Fontaine 93470 Coubron | Maison | 104 m² | 317 000 € | 3 048 |
| 19/02/2025 | 1 All Ronsard 93470 Coubron | Maison | 90 m² | 312 000 € | 3 467 |
| 29/01/2025 | 22 All De La Fontaine 93470 Coubron | Maison | 149 m² | 126 000 € | 846 |
| 28/01/2025 | 21 Rue De Courtry 93470 Coubron | Maison | 132 m² | 335 000 € | 2 538 |
| 30/08/2024 | 4 Av De La Foret 77181 Courtry | Maison | 104 m² | 305 000 € | 2 933 |
| 23/08/2024 | 11 Rue Des Iris 93470 Coubron | Maison | 108 m² | 419 000 € | 3 880 |
| 24/07/2024 | 17 B Rue Des Tilleuls 77181 Courtry | Maison | 99 m² | 305 000 € | 3 081 |