Signal Vente

33 Rue Francois Mauriac 93250 Villemomble

Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/11/2025 (il y a 313 j) · n° 2593E3735391Q

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface68 m²
Construction2011
Consommation206 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 573 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

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Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement079 m²CA15053
24/08/2026appartement042 m²CA15743
15/06/2026appartement031 m²CA16233
20/03/2026appartement241 m²CA11528
24/02/2026appartement040 m²DB19828
19/02/2026appartement044 m²DB21928
18/02/2026appartement039 m²CA12728
07/02/2026appartement089 m²CB17928
03/01/2026appartement077 m²CB16628
10/10/2025appartement035 m²DB24028
29/09/2025appartement144 m²CB16228
14/09/2025appartement120 m²CA17318
29/08/2025appartement090 m²DB23928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 937 €/m² à Villemomble (227 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen267 716 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation238 910 – 280 459 €
Soit3 819 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202518 Av Edmond Hurtret 93250 VillemombleMaison105 m²392 500 €3 738
05/12/202539 Av Du Nord 93360 Neuilly-PlaisanceAppartement48 m²172 000 €3 583
25/11/202524 Av Edmond Hurtret 93250 VillemombleMaison62 m²255 000 €4 113
04/11/20252 Rue Louise Guerin 93250 VillemombleMaison85 m²310 000 €3 647
23/10/202516 Av Du Centre Prolongee 93360 Neuilly-PlaisanceAppartement48 m²154 480 €3 218
22/10/202539 Av Du Nord 93360 Neuilly-PlaisanceAppartement105 m²165 000 €1 571
17/10/202572 Rue De Neuilly 93250 VillemombleMaison87 m²336 000 €3 862
30/09/202539 Av Du Nord 93360 Neuilly-PlaisanceAppartement53 m²140 000 €2 642
29/09/202517 Av Du Nord 93360 Neuilly-PlaisanceMaison206 m²495 000 €2 403
26/09/202573 Rue De Neuilly 93250 VillemombleMaison45 m²160 000 €3 556
23/09/202512 Rue Nicolas Becker 93250 VillemombleMaison55 m²200 000 €3 636
09/09/202586 Rue De Neuilly 93250 VillemombleMaison84 m²235 000 €2 798
05/09/202520 Av Du Centre Prolongee 93360 Neuilly-PlaisanceAppartement48 m²157 000 €3 271
03/09/202539 Av Du Nord 93360 Neuilly-PlaisanceAppartement88 m²200 000 €2 273
31/07/20253 All Gustave Frederic Asch 93250 VillemombleAppartement86 m²261 000 €3 035