Signal Vente

38 Rue de la Commune de Paris 93300 Aubervilliers

Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/11/2025 (il y a 313 j) · n° 2593E3733882P

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface67 m²
Construction1948-1974
Consommation91 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé605 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026appartement034 m²DD18653
18/03/2026appartement0104 m²DD16936
20/02/2026appartement0104 m²DD17336
17/12/2025appartement034 m²DD23728
29/07/2025appartement741 m²DD21836

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 863 €/m² à Aubervilliers (640 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen326 794 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation300 650 – 352 937 €
Soit4 863 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20256 Rue Ferragus 93300 AubervilliersAppartement16 m²80 000 €5 000
22/12/202538 Rue De La Commune De Paris 93300 AubervilliersAppartement40 m²196 000 €4 900
19/12/202510 Av De La Republique 93300 AubervilliersAppartement37 m²169 500 €4 581
17/12/202514 Rue Du Goulet 93300 AubervilliersMaison98 m²420 000 €4 286
12/12/20256 Rue Louis Aragon 93300 AubervilliersAppartement81 m²355 000 €4 383
11/12/202546 Rue Du Goulet 93300 AubervilliersAppartement91 m²414 200 €4 552
08/12/202538 Rue De La Commune De Paris 93300 AubervilliersAppartement106 m²357 000 €3 368
03/12/202535 Rue Du Goulet 93300 AubervilliersAppartement78 m²392 700 €5 035
06/11/202538 T Rue De La Commune De Paris 93300 AubervilliersAppartement67 m²245 000 €3 657
30/10/202540 Rue Du Goulet 93300 AubervilliersAppartement52 m²170 000 €3 269
22/10/202535 Rue De La Commune De Paris 93300 AubervilliersAppartement40 m²201 572 €5 039
20/10/202538 T Rue De La Commune De Paris 93300 AubervilliersAppartement35 m²180 000 €5 143
20/10/202538 T Rue De La Commune De Paris 93300 AubervilliersAppartement57 m²180 000 €3 158
15/10/20256 Rue Louis Aragon 93300 AubervilliersAppartement79 m²357 000 €4 519
14/10/20253 Rue Louis Fourrier 93300 AubervilliersMaison73 m²429 900 €5 889